金科周达谈提高毛利率：拿好项目、建好项目、做好服务等
据观点地产新媒体现场了解，针对利润率下滑的疑问，周达表示，整个行业整体毛利率下行，实际上金科也同样承压，今年上半年我们和去年同期相比，毛利率降低了5.8个百分点，上半年为20.14%。
“对于行业毛利率的整体水平，我们认为未来会保持在20%-25%，这是行业的整体水平。”周达称，金科能维持在行业的整体水平以上。
另一方面，合资合作增多。“金科前几年整体的快速发展某种程度上得益于合资合作外延式的发展，但是外延式的发展所带来的少数股东损益的增加，我们认为也是归母净利润率增速放缓的一个原因。”
最后，周达表示，去年上半年，金科归母净利润36亿元是相对来讲比较高的基数。综合以上几个原因，公司上半年归母净利润的增速有所放缓。
他表示，对于提升公司盈利能力，金科做了相应的谋划和安排。“总体来讲，要提高毛利率可以总结为拿好项目、建好项目、做好服务、精细管理四个方面。”
首先拿好项目，金科希望通过1+6多元拿地模式进一步夯实，通过多元拿地渠道获取更多的毛利率有保障的项目。
在做好产品这一块，金科希望能够在未来的3-5年品质利润型的产品和周转效率型的产品结构要保持相对均衡，其中品质利润型产品占比要达到30%以上。
另外，做好服务就是要持续业主满意度在行业的领先水平，不断扩大金科对B端、C端提供增值服务范围和营收占比。
最后就是不断提高精细管理能力，通过公司各个业务板块的精益管理，不断提升公司经营效能和管理效能。
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