陕西信托4.2亿元转让广州增城项目70%股权予景业名邦及金科

理财鱼小提示：陕西信托4.2亿元转让广州增城项目70%股权予景业名邦及金科

乐居财经 孙肃博 12月26日，陕西省国际信托股份有限公司转让广州鑫泽集永房地产开发有限公司70%股权，广州意浓实业有限公司及广州金科房地产开发有限公司接盘。

据乐居财经查阅，转让前，广州鑫泽集永房地产开发有限公司由陕西省国际信托股份有限公司持股70%，由广州意浓实业有限公司持股15.3%，由广州金科房地产开发有限公司持股14.7%；转让后，广州鑫泽集永房地产开发有限公司由广州意浓实业有限公司持股51%，由广州金科房地产开发有限公司持股49%。

广州鑫泽集永房地产开发有限公司成立于2020年10月12日，法定代表人为吴新平，注册资本为16666.67万元人民币，经营范围包括房地产咨询;房地产开发经营。

转让方陕西省国际信托股份有限公司为深交所上市公司，股票代码（000563.SZ），前身为陕西省金融联合投资公司（简称陕金联）。公司成立于1985年1月5日，法定代表人为薛季民，注册资本396401.2846万元人民币，经营范围包括资金信托；动产信托；不动产信托；有价证券信托等。

接盘方广州意浓实业有限公司成立于2002年7月1日，法定代表人为谭玉杏，注册资本为102050万元人民币，经营范围包括房屋租赁;自有房地产经营活动;物业管理;房地产开发经营;企业自有资金投资等。该公司为景业名邦集团(02231.HK)间接全资附属公司。

接盘方广州金科房地产开发有限公司成立于2017年8月28日，法定代表人为钟力华，注册资本为10000万元人民币，经营范围包括房地产开发经营;房地产咨询服务;房地产中介服务;物业管理等。该公司由金科股份（000656.SZ）全资拥有。

据乐居财经获悉，12月9日，景业名邦集团(02231.HK)发布公告称，间接全资附属公司广州意浓与陕西信托、广州金科订立股权转让协议。据此，陕西信托同意向广州意浓及广州金科分别转让广州鑫泽集永房地产开发有限公司35.7%及34.3%股权。

本次交易的总代价为4.227亿元。其中，陕西信托向广州意浓转让鑫泽集永35.7%股权的代价应约为人民币2.156亿元，陕西信托向广州金科转让鑫泽集永34.3%股权的代价应约为人民币2.071亿元。总代价将由广州意浓及广州金科透过承担陕西信托结欠鑫泽集永的应付款项来满足。广州意浓及广州金科各自不会就交易向陕西信托产生现金流量。

据该公告显示，本次股权转让涉及广州鑫泽集永房地产开发有限公司所持有的广州增城区中新镇坑贝地铁站南侧3.2万平居住用地。

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