周达:金科十年来销售规模增长超15倍

　　焦点财经讯 8月31日，金科股份（000656.SZ）召开2021年中期业绩会，董事长周达、总裁杨程钧、财富负责人李华和副总裁兼董事会秘书张强出席。

　　今年是金科股份上市的十周年，周达简要概括了金科十年的发展成果。他表示，十年来，金科销售规模增长超15倍，行业地位持续稳固并向上提升至第16，累计开发项目超1.3亿平米，金科服务合同管理面积超3.15亿平米。

　　2021上半年，金科股份实现合约销售金额约1025亿元，同比增长18%；实现营业收入439.73亿元，同比增幅超过45%；实现净利润48.66亿元，同比增长14.26%，归属于上市公司股东净利润37.05亿元。

　　最受市场关注的“三道红线”监测指标持续“绿档”，净负债率降至77.08%，扣除合同负债后资产负债率降至69.55%，现金短债比提升至1.38。

　　上半年新增土地投资金额354亿元，接近合约销售额的35%，新增计容建筑面积835万平方米。其中，二三线（含新一线）城市的土地储备，按计容建筑面积计算占比约93%。新增土储中，金科通过“地产+商业”、“地产+产业”、收并购等方式获取的土地计容建筑面积达到472万平方米，占比57%。

　　截至6月底，金科总可售面积超7300万平方米。其中，重庆、华东、西南（不含重庆）、华中、华南、华北占比分别为23.69%、20.94%、18.30%、17.81%、9.22%、5.27%。

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