南京第二批集中供地：中海斥资80.3亿斩获3宗地

　　9月26日，南京进行第二批土地集中出让，共出让42宗地块，总起价493.75亿元。

　　观点地产新媒体了解到，中海企业发展集团有限公司以80.3亿元竞得3宗地块。

　　其中，栖霞区仙林白象片区西湖大沟以南、天佑路以西G80地块，由中海以底价22.7亿元竞得。

　　该宗地出让面积5.01万平方米，容积率2.2，建筑面积11.02万平方米，为住宅用地。地块起拍价22.7亿元，楼面起价20602元/平方米。

　　根据出让要求，地块A、B分区规划不允许设置配套商业服务用房，住宅建筑的高度不得低于35米。另外，竞得人应采取隔音降噪减振等措施，使地块内建筑达到环保、地铁等部门要求。

　　江宁区高新区锦岸路以西、映红路以北G85地块，由中海以底价21.4亿元竞得。

　　该宗地出让面积6.4万平方米，容积率2.2，建筑面积14.07万平方米，为住宅用地。地块起拍价21.4亿元，楼面起价15204元/平方米。

　　江北新区浦滨路以东、康安路以南G15地块，由中海36.2亿元竞得，溢价率0.83%，楼面价21205元/平方米。

　　该宗地出让面积7.11万平方米，容积率2.4，建筑面积17.07万平方米，为住宅用地。地块起拍价35.9亿元，楼面起价21031元/平方米。

　　根据出让要求，地块内建筑须达到绿色建筑二星级标准。地块内须建设地上公用开关站一座，使用面积不小于120平方米（不计入容积率面积），长宽适中矩形，进出规模不少于两条16回以上通道。开关站由竞得人负责建设，建设完工后无偿交由江北新区供电分公司统一管理、运营和维护。

　　同一天，在广州第二批集中供地出让中，中海以底价35.77亿摘得海珠两宗地，还以63.24亿元摘荔湾广钢新城地块。

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