高新区中欧国际城又1宗商住地规划出炉！体量近30万方！
9月26日，继中欧国际城D11、B6地块公示后，B8地块也来了，根据规划将建18栋中高层＋高层、1栋写字楼以及1－3F底商。
（地块位置示意）
近几年，高新区一直是青岛去化压力和库存量双低的区域。截至2021年9月25日，高新区存量仅43万㎡，按照近一年的去化速度来看，去化周期仅为7个月，是青岛所有城区中最短的。继D11、B6地块近50万㎡的供应规划公示后，又迎来B8地块体量高达近30万方的新增供应，高新区及时“解渴”。
根据规划，B8地块位于高新区河东路以南、祥源路以东、华贯路以西，规划25号线以北，宗地占地总面积76189．7㎡，规划总建面29．64万㎡，其中地上建面约22．86万㎡，地下建面约6．78万㎡，容积率3．00，建筑密度30％，停车位2499辆，地上250辆，地下2249辆。建设18栋住宅（4栋34F＋3栋28F＋2栋31F＋2栋26F＋2栋30F＋2栋21F＋1栋32F＋1栋25F＋1栋17F）＋1栋10F办公楼＋1－3F底商。
值得注意的是，B8地块此前规划为配建产权型人才公寓建筑面积约198890．4256㎡，至于后期是否会变更就不得而知了。
由于种种原因，第二次集中土拍中高新区8宗地块全部终止出让，也就是说最起码在未来的半年内，高新区是无新项目规划上市的。中欧国际城D11、B6、B8三宗地块近80万方的供应量无异于“久旱逢甘霖”，来得太及时了。
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