南京集中供地：奥体建设23.4亿、华润置地23.1亿各摇得1宗地块

　　9月27日，南京第二轮集中供地11宗到达上限价的地块进行摇号确定竞得人。

　　据观点地产新媒体了解，其中，建邺区江心洲梅子洲路以东、文萃街以北G71地块，经过27轮报价达到上限价23.4亿元，转入摇号阶段。共有6家企业参与本地块摇号，最终得主为奥体建设，成交价23.4亿元，成交楼面价31959元/平方米，溢价率14.15%。

　　该宗地出让面积2.93万平方米，容积率2.5，建筑面积7.32万平方米，为住宅用地。地块起拍价20.5亿元，楼面起价27998元/平方米。

　　秦淮区南部新城应天东街以南、大明路以东G73地块，经过27轮报价达到上限价23.1亿元，转入摇号阶段。最终地块由华润置地摇得，成交价23.1亿元，成交楼面价29515元/平方米，溢价率14.36%。

　　该宗地出让面积2.24万平方米，容积率3.5，建筑面积7.83万平方米，为商住用地。地块起拍价20.2亿元，楼面起价25809元/平方米。

　　根据出让要求，该地块商业部分可销售，须统一经营管理。该地块住宅建筑高度≥35米，商业建筑面积占地上总建筑面积15%-20%。不得设置酒店式公寓。地块内设置1处公共开闭所，单个开闭所建筑面积不宜小于120平方米，结合建筑设置于地上一层，具体以供电公司意见为准。

　　另外，地块位于土山机场净空保护区，建筑控高需符合机场控高要求。建筑物高度从建筑物室外地坪计算至女儿墙顶，室外地坪从建筑周边最低点起算。

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