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中洲置业星凯·堤岸首批单位推268伙 市值32.5亿港元

发布时间:2021-10-05 15:48投资房产 评论
10月5日,中洲置业营销策划总监杨聪永表示,旗下沙田住宅项目星凯·堤岸公布首张价单,涉及268伙,以定价计,该批单位市值32.5亿港元。

其中包括62个一房单位、66个两房单位、66个两房半及74个三房单位,实用面积介乎331至945平方呎。定价为726.4万至2399.3万港元,呎价介乎18577至25380港元;发展商提供最多15%折扣,折实后售价为617.4万至2039.4万港元。该批单位折实呎价为15790至21954港元,折实平均呎价18888港元。

他指,认为项目较同区一手及二手屋苑存有5%至10%折让,未来相信有加价空间,但由于同区已有多年没有新盘推出,故其实较难直接比较。或于今日稍后时间公布网上登记方式;最快下周销售。

杨氏又指,相信施政报告公布后,会利好香港当地经济发展,支持楼市。而作为发展商当然希望政府增加供应,楼市平稳发展;预期第四季会成交会拾级而上。

项目由4幢住宅大楼组成,提供1335个多元化间隔的住宅单位,间隔涵盖开放式至四房户,实用面积由330方呎至950方呎,其中实用面积约460至580方呎的两房单位占约34%,至于一房及三房户亦各占约28%,其他开放式、四房及特色户占约10%。

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