南康土拍迎来大爆发！龙湖、格力进驻东山南水组团！
理财鱼小提示：南康土拍迎来大爆发！龙湖、格力进驻东山南水组团！
2021年7月30日，由江西省土地使用权和矿权网上交易系统获悉：
东山-南水组团DS1-02-C01地块 由赣州虔裕房地产开发有限公司（龙湖地产）以总价19965.44万元竞得，折合楼面价约为3200元/㎡。
东山-南水组团DS1-02-D01地块由江西锦润置业有限公司（格力电器+虔丰置业）以33255.16万元竞得，折合楼面价约为4213元/㎡。
南康区东山—南水组团DS1-02-H01地块 由南昌旭森置业有限告诉（龙湖地产）以13942.55 万元 竞得，楼面价约为2938 元/㎡ 。
地块详情如下：
地块一：东山-南水组团DS1-02-C01地块
（一）地块编号：DBE2021049；
（二）地块位置：南康区柳桉木路西侧、滨江大道南侧；樟木路北侧；樱木路东侧；
（三）出 让面积：51994.9㎡；
（四）土地用途 ：土地用途为二类城镇住宅用地（兼容商业用地、幼儿园用地）；
（五）规划容积率：1.0≤FAR≤1.2
（六）规划建筑密度：D≤35%；
（七）绿地率：GAR≥30%
（八）土地开发程度：现状出让；
（九）土地使用权出让年期：住宅70年、商业40年
（十）起始价245万元/亩，起拍楼面价约 3062元/㎡
该宗地须集中配建不少于计容总建筑面积10%的人才住房，与住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用，并按照《赣州市中心城区商品住宅项目配建人才住房实施细则（试行）》所列的中级装修标准进行装修，配建的人才住房为精装交房，建成后房屋及产权无偿移交给政府指定的接受管理部门；
须配建独立用地幼儿园一处，班级数为18班，用地面积≥7020㎡，计容建筑面积≥5616㎡，建设标准按《江西省幼儿园基本办园条件标准》执行，幼儿园建筑主要出入口一侧，退道路红线距离不得小于15米，且应当设有不小于200㎡的交通集散场地。
幼儿园应当与住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步投入使用，应安排在项目首期建设，幼儿园验收后应无偿移交给教育部门，幼儿园的规划建设、移交和接收执行《赣州市城镇住宅小区配套幼儿园规划建设及管理使用办法》（赣市府办字﹝2018﹞40号）相关要求；
地块二 ：南康区 东山—南水组团DS1-02-D01地块
（一）地块编号：DBE2021050；
（二）地块位置：南康区榨木路西侧、滨江大道南侧；樟木路北侧；柳桉木路东侧
（三）出让面积：39556.6㎡；
（四）土地用途：土地用途为二类城镇住宅用地（兼容商业用地、幼儿园用地）；
（五）规划容积率：1.0≤FAR≤1.2
（六）规划建筑密度：D≤35%；
（七）绿地率：GAR≥30%
（八）土地开发程度：现状出让；
（九）土地使用权出让年期：住宅70年、商业40年
（十）起始价250万元/亩，起拍楼面价约3125元/㎡
该宗地须集中配建不少于计容总建筑面积10%的人才住房，与住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用，并按照《赣州市中心城区商品住宅项目配建人才住房实施细则（试行）》所列的中级装修标准进行装修，配建的人才住房为精装交房，建成后房屋及产权无偿移交给政府指定的接受管理部门；
地块三 ：南康区东山—南水组团DS1-02-H01地块
（二）地块位置：樟木路南侧，榨木路南侧；柳桉木路东侧；旭辉路北侧
（三）出让面积：65784㎡；
（四）土地用途：土地用途为二类城镇住宅用地（含配套商业、服务设施用地）；
（五）规划容积率：1.0≤FAR≤1.2
（六）规划建筑密度：D≤32%；
（七）绿地率：GAR≥30%
（八）土地开发程度：现状出让；
（九）土地使用权出让年期：住宅70年、商业40年
（十）起始价235万元/亩，起拍楼面价约2938元/㎡
>相关《 南康土拍迎来大爆发！龙湖、格力进驻东山南水组团！》内容：
1、 马来西亚祸不单行，芯片生产再次停摆，全球芯片将迎来涨价潮
马来西亚祸不单行，芯片生产再次停摆，全球芯片将迎来涨价潮 2021-12-26 17:40:00 自2020年底，全球缺芯潮一直持续至今，全球有超过169个行业受到缺芯的波及，尤其是汽车行业，被迫选择通过减产的方式缓解缺芯的压力。 目前，全球芯片代工巨头都在积...【继续阅读】
2、 A股：周一行情分析，迎来反弹
理财鱼小提示：A股：周一行情分析，迎来反弹 马上跨年了，本年最后一周的交易日了，刚好最后一个交易日是周五，如果能够守住3474点，那么就创造了一个历史记录了，只有老股民才关心事情，就是沪指年线三阳阳！ 周末，其实还是有很多利好消息，特别是房地产似乎有...【继续阅读】
3、 A股：周一行情分析，迎来反弹
理财鱼小提示：A股：周一行情分析，迎来反弹 马上跨年了，本年最后一周的交易日了，刚好最后一个交易日是周五，如果能够守住3474点，那么就创造了一个历史记录了，只有老股民才关心事情，就是沪指年线三阳阳！ 周末，其实还是有很多利好消息，特别是房地产似乎有...【继续阅读】