世茂召开投资人会议，60亿元信托拟展期2年兑付
理财鱼小提示：世茂召开投资人会议，60亿元信托拟展期2年兑付
乐居财经讯 孙肃博 2月16日，世茂集团召开线上投资人会议，董事会副主席兼总裁许世坛、执行董事吕翼参加会议。会议内容主要围绕中信信托·深圳龙岗融资集合资金信托计划展期事宜。
据悉，中信信托·深圳龙岗融资集合资金信托计划成立于2020年7月17日，规模87亿元，目前余额59.94亿元，信托期限为不超过36个月，分为ABCDE类产品。该信托原计划2月17日到期12.94亿元，2022年4月-8月到期47亿元。
资料显示，该信托的底层资产是世茂深港国际中心，位于深圳龙岗大运新城CBD区域，占地面积32.19万平方米，建筑面积136.45万平方米，项目配置有5栋商务写字楼，约30万平方米大型集中商业。目前，世茂深港国际中心已经被纳入世茂待售资产名单中，对外报价151.43亿元。
目前，世茂给出了保底兑付方案：2022年2月归还到期12.94亿元本金的10%及部分利息，本息合计1.82亿元；2022年归还贷款本金的25%及部分利息，本息合计约20.08亿元；2023年归还贷款本金的35%及部分利息，本息合计约24.32亿元；2024年归还贷款本金的40%及部分利息，本息合计约25.14亿元。
世茂表示，该方案不是最终版，具体还需等公告正式发布。
会上，世茂集团董事会副主席兼总裁许世坛表示，这是一个保底方案，因为目前行业和市场环境不乐观，同时，资产处置完，后续还要偿还贷款和税款。当市场好转，或政策有所松动，或融资速度加快，或项目销售良好，公司都愿意给予更好的兑付条件或加速偿还。
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