买房子板楼好还是塔楼好？连廊好还是品字型格局好？

　　大家知道如何挑选楼盘吗？ 知道什么是板楼？什么是塔楼吗？ 知道什么是连廊格局？什么是品字型格局吗？

　　也许您知道，也许您不知道，不过都不重要，今天学长给大家解析一下，您就明白了。

　　1.板楼好？还是塔楼好？

　　回答：板楼比较好，为什么呢？我们来详细的对比一下就明白了。

　　在对比之前，我们先了解板楼和塔楼的区别。

　　板楼样板

　　板楼通常都是1梯2户、2梯2户或者3梯2户的格局，类似图片上这种一样的，就是一栋楼整整齐齐的排一排的。

　　板楼平面图

　　平面图看的比较清晰，这种房子有什么好处呢？

　　南北通透、私密性比较好、户型方正，基本不会有那种歪歪扭扭的格局，居住起来也比较舒适。

　　那塔楼呢？ 塔楼通常都是2梯3户、2梯4户、2梯5户的格局比较多。

　　塔楼样板

　　塔楼平面图

　　塔楼虽然户型也是方正的，但是没有那么通透，很多都是南面2户、北面2户，南面的基本不可能对流了，北面的可以做南北对流，但是也会被南面的户型遮挡，就是餐厅生活阳台的位置，和上面的板楼那是没法对比了，如果一层有5户或者6户的，那么可能格局更加差。

　　所以您知道板楼为什么好了吧，不过好归好，一般这种房子也会比较贵，毕竟开发商也不傻呀，一栋房子一层可以搞4户，我搞2户，那价格肯定要贵点才得呢。

　　2.连廊好？还是品字型格局好？

　　回答：我个人觉得品字型格局比较好。

　　品字型格局

　　这种格局我们通常叫做品字型，整个平面有点类似品字嘛。

　　怎么说呢，品字型格局虽然做不到4户都南北对流，但是北面的大户型基本是可以的，南面的小户型没办法南北对流也不要紧，毕竟户型小嘛，但是这个格局私密性好呀，安全性高呀。

　　连廊平面图

　　这种就是连廊格局，有点类似1梯2户，但是它不是，中间有一条走廊连接着。

　　这种格局呢，基本都可以做到4户都是南北对流了，一字排开，中间的2户因为有这个连廊所以北面也是有采光通风的。

　　但是中间2户的小户型，隐私性就非常差了，人家在连廊经过都可以看到你家的厕所、房间、厨房，而且这种连廊基本不会做防护措施的，家里有小朋友的也是比较危险的。

　　所以我个人来说，我比较倾向品字型的格局，隐私性、安全性高，相对于这2个和南北对流比起来，我觉得南北对流也不是那么的重要了。

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