与张江科学城为邻【万科活力中心】金色中环核心资产，仅200万起！
原标题：与张江科学城为邻【万科活力中心】金色中环核心资产，仅200万起！
在售详情
产品类型：标准办公楼
张江旁 御桥板块
「复地万科活力中心」
建筑面积54㎡起
浦东中环稀缺写字楼
优质的办公环境
总价200万-4000万
项目介绍
开发企业：复地+万科
07年收购了浦东中环约1650亩的《中环国际城》，分A\B\C\D\E\F\G\H八个地块进行开发。此后的十几年，万科金色城市、万科海上传奇、万科2049社区商业、万科活力城等多个醇熟商业、美好住宅项目陆续在此诞生！
媲美前滩张江
「复地万科活力中心」位于中环沪南路，驾车可飞速到达前滩、张江、浦东嘉里城、陆家嘴，地铁11、13、18号线环绕，地理位置、交通条件得天独厚！
高区震撼景观实景照片
「复地万科活力中心」所在的御桥不仅与上海各大副中心同处中环沿线，更直接位于前滩和张江之间，有极大的潜力发展成为媲美上海各大副中心的城市新中心！
中环地图
2017年底，御桥Z000902单元05-06地块（办公用途）公开拍卖，9家开发商参加竞拍，最终溢价62%拍出，折合楼板价2.1万/㎡，40%自持，可售办公最小400㎡/套，未来售价至少4-5万/㎡，总价1600-2000万/套！
此外，前滩和张江副中心核心区的开发商——陆家嘴集团已经开始开发建设总规模高达120万㎡的御桥科创园，距离「复地万科活力中心」仅几百米。一期36万㎡大型商办综合体由陆家嘴国金中心IFC商场同一设计公司设计，打造标准之高不言而喻！只租不售！
陆家嘴集团御桥科创园一期效果图
上海市区已经多年没有全新高品质小面积办公可售，「复地万科活力中心」可以说是“久旱逢甘霖”，并且4万/㎡的单价、162万/套起的总价可以说是突破所有人的想象！
*2号楼 730室，价格有效期至2019年11月30日
复地万科活力中心效果图
与御桥对标的前滩、张江都没有全新高品质小面积办公可售，唯一一个在售的前滩大面积办公单价超过7万/㎡、总价1000多万起步，并且以后御桥、前滩、张江的新写字楼基本都将由陆家嘴集团开发、自持运营、只租不售！
个人投资者、中小企业购买上海市区优质资产出租、自用的机会将几乎绝迹！
复地万科活力中心效果图
「复地万科活力中心」最后超值房源真的可以说是集罕见、稀缺、优质、“无对手”价格、“绝版”属性于一身，错过真的不知道什么时候再有机会！
高区震撼景观实景照片
对标浦东嘉里城
「复地万科活力中心」是浦东地标大盘万科海上传奇收官大型地标综合体，由10万㎡大型商场与两栋100米高地标写字楼组成，同一地块、整体开发。
复地万科活力中心、活力城效果图
放眼浦东，浦东嘉里城以南几乎没有高品质商场，几十万上百万的浦东中产无处消费，市场需求巨大！因此，「复地万科活力中心」商场100%自持，希望能够通过开发商持续的投入、运营、升级培育出对标浦东嘉里城的超区域商业中心与城市地标！
复地万科活力城效果图
「复地万科活力中心」商场WAGAS、盒马鲜生、CITY MART、CGV影院、一兆韦德、优衣库等商户将率先进驻并持续升级。
复地万科活力城效果图
浦东嘉里城当年开业时，周边商业氛围欠佳，很少有人预想到能有今日之繁华与成功，即便想象到了，也没有投资机会，因为只租不售。
而现在，「复地万科活力中心」实际提供的是一个投资城市地标综合体的机会，放眼全上海都极为罕见！以后更难再见！
东京style高品质外立面实景照片
收租自用皆利器
户型介绍
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