莆田一新盘备案名曝光！限价11980元/㎡，地址在这

　　今年土拍市场火热之地当属涵江片区，上半年时间，4次拍地4次封顶摇号。这不，又一新盘备案名正式曝光，【大唐·湖心观邸】正式亮相，开发商为“莆田唐兴房地产开发有限公司”。

　　该地块位于兴涵水都范围内，国有建设用地使用权32851㎡（约49.28亩），该宗地商品住房（毛坯）的最高销售均价不超过11980元/平方米。

　　据悉，2021年6月24日上午，在莆田市行政服务中心，共有12家房企报名竞拍兴涵水都地块二十九（PS拍-2021-09号）。建发、保利、中梁、大唐等，起拍价为3.59亿元，加价幅度为200万元。经过多轮激烈争夺，7号大唐喊至最高地价限价5.33亿，共有8家进入摇号。最终，大唐以5.33亿元竞得该地块，楼面价6490元/㎡，每亩均价1081.57万元、溢价率48.46%。

　　在2017年11月1日，涵江兴涵水都地块二十九当初规划自持人才公寓，华佳彩拿地退地后，再次拍卖。该地块坐落兴涵水都片区以东部，三面环水，毗邻河滨、西河、湖心岛三大公园。

　　沿城涵大道向西可快速通达莆田市区，沿城涵大道向东可快速通达涵江城区，六一西路、涵港大道、高林街、滨海大道、香林路等多条涵江主动脉环绕，出行高效便捷。

　　区域周边聚集涵江实小分校（区第四实验小学）、12年制国际学校、莆田第十七中学以及莆田第十四中学等多所名校；同时项目坐拥城市醇熟配套资源，隆恒财富广场、商业城一二期、永辉超市、水韵城、涵江新医院等环伺左右，看得见的便利生活。

　　近年来此片区配套逐渐完善，多个规划落地或在进行中，再加上离莆田市区近，吸引众多莆田市区刚需购房者，虽然片区内高楼林立，但周边目前尾盘量增多，库存不高，该地段此时入场可衔接市场需求。

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