南沙购房政策再次收紧？多盘证实！
理财鱼小提示：南沙购房政策再次收紧？多盘证实！
近日，据网友爆料称南沙区这两个星期内将取消人才政策购房，只能广州户口和5年社保可以购房！
消息不胫而走，一时间朋友圈刷屏了这个消息！
目前南沙已全面加速网签，毕竟政策出来后，通过人才购房的客户再想网签就行不通了。
倘若消息属实，南沙楼市将受到重创。
据此前的人才购房政策，以下3种情况均可在南沙购房。
①持有广州人才绿卡、连续缴纳12个月社保的，可以在南沙买房；
②持有南沙人才绿卡、 连续缴纳12个月社保的，可以在南沙买房；
③本科及以上学历， 连续缴纳12个月社保的，可以在南沙买房；
若现在取消人才购房政策，以上3种较为宽松的购房道路将被彻底堵死。
要知道，外地客扛起了南沙半壁江山，而通过人才购房的客户占比高达70% （南沙资深项目经理透露）。
人才政策如若在2周内取消，南沙的楼市会不会大面积熄火呢？
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南沙相关部门通知将关闭网签
已有项目提前签约
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那么，昨晚到底发生了啥呢？
消息来得很突然，今天凌晨12点半左右，楼市君南沙销售朋友透露，其所在的黄阁项目接到相关部门通知，昨晚9点关闭网签，要求尽早约客户签约。
这次，跟以往一样，没有文件，只是领导口头通知。
挂完电话楼市君第一时间求证了南沙其他项目，截至发稿前，包括横沥岛、黄阁等板块均有项目表示接到类似通知。
黄阁某旧改大盘内部人员表示，昨晚已接到通知，具体原因等今天开会通知。
横沥岛某标杆项目知情人士也表示，本计划10号网签的客户，也都提早到今天（9号）。
很显然，可能每个项目被通知网签时间存在差异，但共同点很显然，就是都要加快网签。
对此，楼市君拜托南沙某项目律所的人员向有关部门求证，据回应截至目前还可以网签，但关于是否会取消人才购房政策，对方暂未正面回应。
据从数位业内人士了解情况，得到的答复是：今年下半年会有进一步的政策，但目前网传的消息并不可靠。
其实此前黄埔部分项目在年初不接受人才购房时，就有人预测南沙可能会跟进这波操作，又或者全市铺开。
先来回顾一下前情。
今年二月份开始，多个片区均收紧了购房门槛。
先是南沙、黄埔收紧了对于人才购房的贷款资格审核，随后不少消息传出，由于审核通过率低，黄埔的新房已经不接受人才购房客户了。
随后，增城也传出，大部分银行不接受双外客户（外地户口+外地流水）房贷申请。
众所周知，广州去年的这轮涨幅，是从放松入户及购房门槛开始的，而随着对热门板块购房门槛的缩紧，也预示着一个信号：广州开始从供求端下手，挤房价的“水分”了。
就在6月底，花都不动产中心分布最新通知，根据广州市住建要求，暂停除广州常规限购政策外的一切进件（即劳动合同，营业执照递件），且不论何时网签，一律暂停！绿卡进件暂时照常。
不过网传消息不到一天，花都不动产中心人员明确告知：“按旧政策实施，暂时没有变动！”虽然这个政策只是“半日游”，这些举动也为广州接下来进行范围广、力度大的楼市调控，埋下了伏笔。
对于目前产业和人才导入依然匮乏的南沙来说，取消人才购房等犹如断臂求生。任何一个新区的发展，都需要产业和人口的支撑才能通往繁荣大道，如果没有更好的途径，人才购房政策往往是政府吸引人才的重要手段，毕竟只有人才“安居”了才能“乐业”，二者是密不可分的关系。
此外，在不久前南沙发布的“十四五”规划中，南沙立下了2025年120万常住人口目标的flag，相当于今后每年要增长7.2万人口才能达到，对于目前的南沙来说，实现这个目标仍然是个比较大的挑战！
最后，为大家送上一份南沙最新的人才购房政策~
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