商铺投资是永不过时的价值风口，如何在呼和浩特选择更有价值的商铺？
理财鱼小提示：商铺投资是永不过时的价值风口，如何在呼和浩特选择更有价值的商铺？
2021年，钱越来越不经花了。
各类商品原材料不断上涨，各种建设材料也大幅上涨，老百姓感觉“钱袋子”日渐消瘦……
后疫情时代，资产保值变得尤为重要，普通人该如何打赢这场财富保值之战？
有人说，10年前敢买房的人，已经扎根大城市草根变土豪。投资就是得看准时机，果断出手，总有一些人就算时机来了，也迟迟不敢出手，以至于错失良机。
在经济和财富都飞速增长的过程中，“被焦虑”的人们营营役役去寻找财富密码，一次次总是无功而返，试图把筹码压在银行、股市、楼市……但是发现银行理财全面转型净值，学区房在教育公平的大旗下被死死按下，过去十年让投资者成功的法门已经荆天棘地。
未来十年，我们又该投资什么呢？
在当前形势下，商铺无疑成为了许多人资产保值增值的最好选择。
有人说“商铺投资风口已过，现在谁还买商铺...”等等类似的声音此起彼伏。然而，事实真的如此么？
互联网企业上半场厮杀已经结束了，线上流量已经见顶并且成熟，越来越多的商业模式又开始回归到线下商铺。比如阿里在线下开盒马、京东收购永辉、苏宁兼并家乐福等等。
新零售时代到来，线上线下都会走通，而人们也需要更多的社交场所，所以线下商业永远也不会消失，反而会在未来占到比线上还重要的份额。
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利好环境，商铺投资迎风而上
当大环境利好，国家的金融和行业政策、发展基调等组成有利的条件体系时，就是投资人上车的最佳时机。而当下，商业地产市场就恰好迎来了风口期。
去年疫情蔓延期间，中小微企业受到较大冲击。国际大宗商品价格大幅上涨，中小微企业成本上行，利润受到侵蚀，出现了不同程度的经营困难。为了更好的提振经济发展，7月7日，国家召开常务会议决定：
针对大宗商品价格上涨对企业生产经营的影响，要在坚持不搞大水漫灌的基础上，保持货币政策稳定性、增强有效性，适时运用降准等货币政策工具，进一步加强金融对实体经济特别是中小微企业的支持。
7月9日，央企宣布降准1万亿元。这意味着大量资金将流入市场，中小微企业成为重点支持对象，迎来政策利好和宽松的金融政策。
对此，有专业人士解读到，其中最能直接或间接利好的就是商业地产市场，或者更具象一些，就是商铺。
放眼市场，银行存款、股市、期货、基金、收藏品、房产等，这些国内现有的投资渠道，有的成本大，有的风险高。看来看去，还是没有一个比不动产更好的投资渠道。相比于住宅，商铺总价低、预算可控，找到一个优质旺铺，回报丰厚。
因而不管是从时代大环境，还是从呼市投资市场现状来看，在房住不炒形势下：商铺作为长期资产配置，都是当下最好的投资选择。
选商铺有一句引用围棋的经典术语“金角银边草肚皮”，最早指的是围棋棋子放置的位置不同，其效率也相应不同，角上围得最多，边上次之，中腹最不易围空。引用到商铺上的意思是：金角即城市主要交通要道的交汇点，具有黄金般的投资开发前景；银边即主要交通要道的沿街区位，投资开发前景次之；肚皮则指即无沿街优势，更没有交通要道交叉优势的区位，投资开发前景最差，被投资者视为草芥。
拿呼和浩特来说，当下的“金角银边”当属帅家营板块，因为万达的成功上岸，给这片区域带来空前热潮。
万达重磅归来，会不会给投资者们带来一片蓝海呢？
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中芯商业，自带“赚钱秘籍”
市场上流传着这样一句话：“投资跟着万达走，买铺就买万达铺”的口号，也可以说万达商铺自带“赚钱秘籍”。
如今，商业地产发展日趋成熟，多业态、复合型发展的重要性正在逐步凸显。
可以说，只有拥有成熟合理的整体规划，搭配丰富业态分布的商业区域，才能满足现在的多元化业态需求，才能让商铺以持续而旺盛的生命力发展下去。
城南第4代万达广场+地铁TOD商业综合体模式，集大型Shopping Mall、一线水岸美宅及商业街区为一体。作为呼和浩特第三座万达广场以及首座第四代万达广场它将开启呼和浩特TOD一站式居住、工作、休闲娱乐多需求生活模式先河，带来新的城市生活体验！
购物、娱乐、休闲、居住等诸多需求在这里都能一站式得到满足，营造“一公里黄金生活圈”。
这个“城中之城”、凭借超强商业综合体模式与十几万方恢弘商业，将彻底改变区域面貌和格局，并演化为区域地标，新的商业中心。
届时，不管是区域辐射性，还是消费吸附力，商业与商铺相辅相成，都将进一步加持城南万达商铺的价值。
呼市城南万达广场所处的位置就犹如纽约的“时代广场”，是未来发展的“十字路口”，是承上启下的板块，其不仅连接呼和浩特城市中心，还连接和林格尔新区，是城市向南发展的重要位置，更是这座城市的财富土壤。
对于经营者来说，“万达商圈”也必将成为经商的财富之处。
还有值得一提的是，万达有着成熟且专业的招商和运营策划团队，让万达的所到之处，都成为这座城市最富有活力与生命力的繁华之地。
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理财无数，不如坐拥一铺
不是每一个地块都能做商业开发，所以，商铺是卖一个少一个的资源；优秀地段的商铺总量只有这么多，无数的商家依旧争先恐后，只为在此拥有一席之地。
商铺既有投资价值又有使用价值，出则可放租当房东，入则可亲自开店当老板，是转手大捞一把还是放长线钓房租，只在一念之间！
当然，也不是所有商铺都值得购买。
商业的核心始终是人。
一切的消费场景、消费模式、商业氛围都是建立在人之上的，因为有人才有消费需求。
城南万达紧邻高校，社区云集，消费客流量达到100万+，稳定的客流，高频的消费，更能实现“小投资大回报”的梦想。
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