呼和浩特一商业建筑拆除完毕,成全国首例单体最大静力拆除工程!
理财鱼小提示:呼和浩特一商业建筑拆除完毕,成全国首例单体最大静力拆除工程!
烂尾10年后,原鄂尔多斯广场整体拆除重建。
一次性拆除6层商业建筑及附属建筑,在呼和浩特尚属第一次。
原鄂尔多斯广场位于呼和浩特市原内蒙古大学交通学院旧址,东临锡林郭勒南路,南临建华路,西临建华北路,北临大学西路。
原鄂尔多斯广场于2009年开始动工;2年后,该项目便陆续停工。
2018年,这个烂尾商业综合体却因土地未挂牌被列入呼和浩特公布的447个房地产遗留问题项目名单中。
2019年,"鄂尔多斯广场建设项目"准予备案。
2020年10月26日,华润联手鄂尔多斯集团打造万象城综合体。
2020年10月份,沈阳润置企业管理有限公司进行招标,招标项目为呼和浩特鄂尔多斯广场项目结构检测工程,看来华润置地对拟拆除工程存在的风险早已经开始进行评估、分析。
2021年4月,据华润置地消息,原鄂尔多斯广场商业1-6层、北塔的1F、2F,B1层、B2核心筒范围开始拆除。
2021年11月,呼和浩特原鄂尔多斯广场拆除顺利完成。
本次拆除工程是全国首例单体最大静力拆除工程,拆除后的地块将迎来呼和浩特市万象城的入驻,城市中心, 万象更新,首战告捷,期待新生。
静力拆除又叫静力无损性切割技术,是近几年发展起来的一种环保、高效、安全的新型静力拆除施工工法,它的主要原理是通过液压、马达高速驱动带有金刚石串珠的钢丝绳索(金刚石锯绳)绕着被切割物体运转,在一定张拉力的作用下,高速磨削被切割物体。
静力拆除的特点是环保、高效、安全。采用金刚石作研磨疒材料,可以切割分离任何坚硬物体;通过高压油管远距离控制液压马达,切割过程中的震动和噪音很小,被切割体能在平稳的情况下被静态分离;切割过程中产生的循环水可以收集重复利用等等。
静力拆除的适用范围大多是各种钢筋混凝土桥梁、桥台、桥墩或者是烟囱等柱体结构物切割。
而原鄂尔多斯广场项目的拆除创造了一个纪录:成为全国首例单体最大静力拆除工程。
而选择静力拆除,安全、震动和噪音小、用材环保等等措施也体现了华润置地在此项目上的用心程度。
此次华润置地重磅打造的万象城综合体项目,涵盖购物中心:万象城、豪宅:瑞府,以及高端商务地标鄂尔多斯大厦。
万象城定位为辐射全内蒙古的高端购物中心,成为升级呼和浩特城市影响力的重要商业作品;
瑞府,延续华润置地TOP系住宅水准,占据城市中心位置,百米天幕大平层将是呼市豪宅市场的全新范本;
鄂尔多斯大厦以华润置地领先的商务业态运营水准,将成为代言呼市商务封面的全新地标建筑。
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