第三批集中供地陆续挂牌 出让条件优化下市场会回温吗？

　　中华网财经11月19日讯：据统计，上海、深圳等11个城市率先完成第三批次地块挂牌，挂牌城市主要集中在长三角和珠三角区域，供应量普遍接近前两批供地的均值。目前挂牌城市第三批次地块出让条件保持严中有松，遵循自然资源部的土拍规则要求，对房企购地自有资金来源审查和禁马甲等要求不变，对房企开发资质、地块保证金比例、配建和品质要求、土地款缴纳时间等方面有所放松，降低房企参拍资质和资金门槛，提高部分回炉地块的利润空间。

　　9月底以来，中央连续释放维稳信号，指导金融机构加快落实“两个维护”要求，银行信贷端边际改善，广州和佛山等城市下调房贷利率。10月央行发布公告，个人住房贷款环比9月多增1013亿元，银行按揭额度紧张态势有所改善，但信贷端边际改善传导至市场端仍需过程，按揭放款和开发贷等资金到位尚需时间，且不同区域、不同客户会有差异。另外，受银行端“两道红线”影响，信贷放松的空间相对有限。

　　此外，地方一方面在人才购房补贴、预售条件、公积金贷款等方面出台扶持政策，促进合理的住房需求正常释放，平稳市场预期；另一方面响应“维护购房者合法权益”要求加强预售资金监管，优先保障工程进度和交付质量。

　　因此，中指研究院认为，四季度市场调整和短期流动资金压力仍在，房企重点工作仍是加快销售回款，保障现金流安全。重点城市第三批供地对房企购地自有资金来源的审查要求未变，叠加无锡第三批供地市场热度较低，预计第三批供地市场或将延续整体低温态势，城市间和城市内市场热度保持分化，部分城市出让条件优化下流拍撤牌情况或将有所改善。

>相关《第三批集中供地陆续挂牌 出让条件优化下市场会回温吗？》内容：

1、 上海万翠堂董事长为“青花椒碰瓷诉讼”道歉：全部撤诉！所有诉讼系第三方发起，打击不良商家才是本意……

2021年的最后半个月，一颗“青花椒”搅动了国内餐饮界的神经。 据红星新闻报道，日前，上海万翠堂餐饮管理有限公司在国内多地发起诉讼，称相关餐饮店侵犯了其“青花椒”商标，要求赔偿损失，其中包括多家四川商户。 图片来源：上海万翠堂餐饮管理有限公司...【继续阅读】

2、 速看！第三届“中国餐饮红鹰奖”三大奖项完整版正式公布

理财鱼小提示：速看！第三届“中国餐饮红鹰奖”三大奖项完整版正式公布 央广网北京12月26日消息 2021年12月24日，第三届“中国餐饮红鹰奖”盛典在广州隆重举行，现场重磅揭晓了“2021中国餐饮品牌力百强”“2021中国餐饮区域标杆品牌”“2021中国餐饮最具商业价...【继续阅读】

3、 首钢第三外援已抵达上海 在联赛第二阶段与球队会合

理财鱼小提示：首钢第三外援已抵达上海 在联赛第二阶段与球队会合 首钢第三外援已抵达上海 在联赛第二阶段与球队会合 巴里·布朗二世：我之前看了很多首钢队的比赛 北京首钢队第三外援巴里·布朗二世已经抵达上海，开始进行隔离。如果一切顺利，他很可能会在联赛...【继续阅读】