花286万元买下这种房子5个月无法入住！低廉房价背后，是捡漏还是巨坑？(2)
广东东方金源律师事务所律师金鑫：不同的法院的法拍方法略有不同，特别是涉及到税费的问题。一些法院的政策是所有税费都由买受者承担的，比如企业名下的住宅要交土地增值税，而且要按照最高60%的比例交，打个比方，100万成本的房子卖到了500万，那么就有400万是盈利，需要按照最高60%的比例交税费。
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