正荣地产苏沪区域总经理邓历能力强业绩好 称从不盲目拿地不拿地王

理财鱼小提示：正荣地产苏沪区域总经理邓历能力强业绩好 称从不盲目拿地不拿地王

运营商财经网 曹思琪/文

2013年首度进驻苏州、2018年和上海区域公司合并、2019-2021连续三年全口径销售额破百亿……正荣地产苏沪区域公司的“光辉历史”在整个集团都是数一数二的，这些成果当然与大区领导有很大关系；身为总经理的邓历承担的责任肯定要比其他人都重，运营商财经网就将试图对他进行揭秘。

虽然是“千亿房企”的区首，但是邓历依旧保持的低调的行事风格。正荣地产方面并没有对外公开过他的资料，他自己接受媒体采访的时候也从来不谈个人生活、只谈公司业务。

邓历具体何时加入的正荣地产也不明晰，但是从搜索引擎显示的咨询来看，他担任苏沪区域一把手已经有一段时间了，而且业绩一直不错。

在行业遇冷、监管缩紧的大环境下，正荣地产苏沪区域在2021年依旧实现了约360亿元的全口径签约额，同比增幅更是翻了一番，这样的成绩放到当今任何一家房企里都是相当出色的，可见邓历的领导、运营等综合能力的水平。

苏沪区域是在正荣地产登陆港股后才形成的，当时正值“扁平化”的管理热潮，创始人欧宗荣等人也是为了追求各区域更加平均、飞跃的发展，才会将组织架构调整作为首要工作。

重组合并后的苏沪区域，在今天已经布局了上海、苏州、杭州、无锡、嘉兴五个重点城市，旗下的正荣国领、正荣御首府、正荣悦棠湾等项目在当地市场上都十分知名，且手头土储充裕；邓历也表示，未来会基于现有战略，辐射周边更多城市。

在网上的一篇文章里如此介绍称，邓历表示，正荣苏沪区域从来不盲目拿地，不拿地王，在布局上以市场安全为底线，适当的看一些预期。

该文章称，在布局城市的选择上，苏沪正荣倾向于选择一些市场相对安全，经济发达，人口吸附力较强的城市，坚决不碰那些期望虚高、已经 产生一些泡沫的城市；在板块的选择上，会选择一些发展已经相对成熟、各种配套也比较齐全的板块，而不是未来期望很大，但当前没有实质性规划落地的板块。

邓历现在已经取得了这么大的工作成果，在集团和业内的名声积累得也不错，就算不继续突破、仅保持好现在的步调，他日后的职业生涯肯定也会有更好的发展。

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