新加坡吉宝6.36亿元加注大湾区数据中心

理财鱼小提示：新加坡吉宝6.36亿元加注大湾区数据中心

经济观察网 记者 饶贤君 7月末，吉宝数据中心房地产信托（Keppel DC REIT）首次在中国收购数据中心，拓展资产组合，以6.36亿元的代价收购位于广东省江门市的广东数据中心。完成广东数据中心的收购后，吉宝数据中心房地产信托将在亚太和欧洲拥有20座数据中心。

官方数据显示，广东数据中心坐落于粤港澳大湾区，该数据中心总建筑面积约2万平方米，按照《数据中心设计规范》A级标准设计，为中国数据中心的最高级别，位于蔚海智谷大数据产业园，根据协议，吉宝数据中心房地产信托也将拥有产业园中其余5座数据中心的优先购买权。此外，该数据中心还将以三重净租赁的形式回租于蔚海，租约为15年。

三重净租赁是一种租赁形式，在这种形式下，除了水电费和租金外，物业税、建筑保险、大部分公共区域和结构维护费用都由租户支付。

据独立估值公司Savills Valuation and Professional Services (S) Pte Ltd的估价，广东数据中心于2021年7月1日的市场价值为6.9亿元人民币，吉宝的购买价格较独立估价低7.8%。

吉宝数据中心房地产信托是亚洲首个上市的数据中心房地产信托，除通过吉宝数据中心房地产信托收购广东数据中心外，吉宝集团已经在大湾区持续布局数据中心产业。

据了解，此前吉宝集团旗下的新加坡首峰数据中心基金也与碧桂园控股有限公司（HK.02007）签订了收购协议，投资约15亿元在广东省惠州市潼湖科技小镇启动生态智慧数据中心项目，建设两栋数据中心机房楼，提供逾6000个高密度机柜。

吉宝集团方面表示，大湾区地区围绕珠江三角洲，拥有涵盖各个行业的初创企业、企业孵化器和加速器的丰富生态系统，是中国最具活力的经济区域之一。

吉宝数据中心房地产信托管理私人有限公司总裁李明芬表示：“中国是全球第二大的数据中心市场，也是亚太地区最大的市场，中国的数据中心市场预计将保持强劲的增长势头。广东数据中心的收购让我们能够搭乘中国数字经济发展的快车，并印证了我们数据中心投资以优质资产来提供稳定和可持续收入的宗旨。”

>相关《 新加坡吉宝6.36亿元加注大湾区数据中心》内容：

数月前，一场有关外籍人员工作问题的辩论在新加坡展开。面对“外国人挤占本国人就业”的质疑，新加坡财政部长黄循财表示，减少新加坡外籍人员数量，很可能导致本地人也失去工作机会——这事实上是一种损人不利己的行为。 在12月17日举行的第14届中国新闻工...【继续阅读】

理财鱼小提示：新加坡为减少奥密克戎病例输入收紧VTL管制措施 12月22日，新加坡贸工部宣布，为减少境外奥密克戎病例的输入，暂停售卖12月23日至2022年1月20日的疫苗接种者旅游走廊（VTL）机票与巴士车票；从2022年1月21日起，减少一半以上每天获准载客的单向巴士...【继续阅读】

理财鱼小提示：疫情下，痴迷羽毛球的新加坡人有点难：球场被炒到每小时上千元人民币 ↑为新加坡夺首个羽毛球世界冠军的骆建佑成为新加坡人的骄傲。图据视觉中国 一直以来，羽毛球在新加坡很受欢迎。据新加坡官方体育促进项目“活跃的新加坡”（ActiveSG）统计，...【继续阅读】