交行删除“提前还贷收补偿金”公告背后:这笔钱是否合理?(2)
“个人认为,在当前的环境下,并不鼓励这种做法。”王剑辉认为,这种做法应该也不会成为普遍现象,因为要不要收补偿金具体跟各家银行的情况相关,比如资金是否充裕。同时也跟各地区的情况有一定关系,如果有些地区担心客户这边产生新的风险,造成不良资产,可能会鼓励客户提前还款。
那么,对于购房者来说,提前还房贷究竟合不合算?易居研究院智库中心研究总监严跃进建议,如果手中有闲钱,认为市场投资机会不多,购房者先还房贷问题不大。但如果出现违约金较高,或大部分房贷利息前期已经还得差不多的情况下,他建议“还是要慎重提前还款,太折腾的话意义不大”。
严跃进建议,每位购房人可根据自身情况,对比市场资本的投资收益与贷款成本后再做还不还房贷的决定。在他看来,随着LPR逐渐下调,购房者未来要还的贷款利率长期也会是一个走低的趋势。
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