万科10.11亿元竞得嘉兴1宗商住用地 溢价率4.01%

　　9月28日，据浙江省土地使用权网上交易系统显示，嘉兴万贤建设开发有限公司(万科)以10.11亿元竞得嘉兴南湖区余新镇1宗商住用地，楼面价5475元/平，溢价率4.01%。

　　地块编号2021南-031号地块，地块位于南湖区余新镇，东至五星路，南至章家桥港，西至海盐塘，北至幸福路，出让面积11.54万平，其中住宅用地9.69万平，文化设施用地5665.18平，土地用途为商住用地，容积率1.5-1.8，建筑密度35%，起始价9.72亿元。

　　据土地出让文件显示，本地块国有建设用地使用权拍卖出让采取“竞总价+竞配建人才住房”并带建筑方案的方式拍卖出让。设定最高限价11.17亿元，配套用房最高投报面积17.44万平。

　　另外，本地块内商业计容建筑面积不小于9000平方米，不大于12000平方米，自取得房屋不动产权证书之日起三年内须自持，自持期满后可整体转让，不得分割销售。

　　此外，竞得人须在住宅地块A内按省一级幼儿园标准配建12班幼儿园，土地面积不小于8200平方米，建筑面积不小于5000平方米，设置在地块西南角，建成后无偿移交给南湖区教育体育局。

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