中国恒大能否挺过这场生死劫？
7月19日，恒大集团发布了一则公告。大意是广发银行宜兴支行滥用诉讼前保全行为。这是对广发银行向无锡市中级人民法院申请冻结恒大旗下公司存款或其他等值财产的回应。
受此影响，恒大系股票全天大跌。当天收盘，中国恒大收跌16%、恒大汽车跌19%、恒大物业跌13%。
恒大近几个月一直在传言出现现金流和财务问题，这次广发银行的行为算是彻底引爆了这个火药桶，恒大系原本就捉襟见肘的资金问题雪上加霜。
广发有无滥用保全措施？
诉讼前保全，指的是利害关系人因情况紧急，不立即申请财产保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在起诉前向人民法院申请采取财产保全措施。
广发银行宜兴支行提起了诉讼前保全，恒大对此提出异议，并决定起诉广发银行宜兴支行。那么如何定义广发银行的行为？对理解这件事件至关重要。据可靠信息，恒大旗下公司在广发银行的贷款有如下条款：销售进度达到70%，应归还全部贷款本息。
销售达到70%说明资金回笼得差不多了，归还贷款无可厚非。但在实际操作过程中，少有银行有动力严格执行这个条款。因为销售了70%，销售回款很好，银行的贷款风险变小了，更好的策略是等银行贷款到期，可以得到更多的利息。
但恒大资金债务问题沸沸扬扬，银行担心自己的贷款，利用这个条款想提前收回贷款，归根结底还是对恒大的信心没了。如果银行掌握了项目公司的资金被母公司占用、挪用的情况，更会将其列为实质性风险。申请保全也就很好理解了。
恒大的回应和准备反诉银行的措施，更像是无可奈何的措施。因为如果不处理这件事，给市场讲不明白发生了什么，容易被大家理解为资金链暴雷。
一系列连锁反应
第一个连锁反应是在资本市场。恒大系的中国恒大、恒大汽车、恒大物业联袂暴跌，但这不是最可怕的。最可怕的是恒大的债券也连续两日暴跌，价格从80左右跌到65以下。现金流是房地产公司的命门，再融资能力是否通畅是房地产公司的生死线，恒大债券跌到这个程度说明恒大在资本市场融资的可能性几乎没有了。
恒大债券
第二个连锁反应是房子的销售端。湖南省邵阳市住建局通知，即日起至10月13日，暂停恒大未来城项目和恒大华府项目的销售许可、暂停网签备案、暂停预售资金拨款。邵阳市住建局为何如此紧张，大概率是掌握到当地项目公司的销售款被挪用了。
地产公司在各地设立项目公司开发房地产，就是为了隔离风险；地方允许地产公司预售，前提是专款专用，预售的款项需要在项目公司体内为后续建设保障。预售后出现烂尾的很多房地产项目，都是销售款被挪用了，怨不得地方政府紧张。
但这件事与银行想提前收回贷款这件事一样，如果公司发展良好，公司处于强势地位的时候，银行和地方对细节都不会太纠结。但是公司发展有问题的时候，就不再睁一只眼闭一只眼了，在合法合规和合同条款范围内越早争取权利越好。
现在可怕的就是：如果有更多银行和地方有样学样，那么恒大的生死劫就真来了！
资本市场、银行、地方政府，一个方面出事都可以让房地产公司生不如死，三者一起出事有多可怕！
长袖善舞终被反噬
恒大进入汽车领域是比较魔幻的，当时恒大主席说自己造车跟别人有什么不同，他用五句话概括“买买买、大大大、好好好、圈圈圈、合合合”。业内一片哗然，不仅地产行业不懂这个战略，造车企业也不懂这个战略。五个字，买大好圈合，如果把最后一个合字改成钱字，买大好圈钱，是不是就很容易理解了呢。
当时有人说恒大造车是冲着地去的，这是小看了他们。恒大汽车一辆车没有下线，但今年初恒大汽车股票市值一度高达6000多亿港元市值，这是什么样的能力。但玩得过分了之后，很容易被反噬；恒大汽车毕竟车还没造出来，反应过来的资本市场又将其抛入地狱，恒大汽车跌了80%多，但依然还有1400亿港币市值。
恒大用买买买造车，魔幻的吹起一个庞然大物。但这个庞然大物并不产生经营带来的现金流，而是一个吞金兽，所以也给自己带来极大的现金流压力。这几个月以来，恒大商票得不到兑付的信息就四处流传。为了给市场信心，恒大数次放出消息恒大冰泉明年要在港上市，但这一次远水解不得近渴了，市场并不买账。
总结
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