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恒大负面报道满天飞了,现在全款买恒大期房有风险吗?

发布时间:2021-07-21 14:23今日热点 评论

写点关于恒大的一点看法吧。

首先,这家企业我们回顾几十的发展,最大的特点比较凶猛,这是许家印的个人特点,从拿地,到卖水,到造车,整个做事风格,是非常激进的。这也决定了企业的命运。

现在看期房这件事,那就从房地产的本身看,地产的模式是先打两层,然后出售,很多情况下,公司把这部分钱已经用在下一个地块了,如果出现公司倒闭或破产情形,那么就是资金链断裂,房子成为烂尾,成为多方追债方争夺的财产,比较好的处理方式是通过三方收购,他可以通过盘活资产,把房子盖起来,然后交付。这种情况是比较好,也是大家都要想的结果。但实际操作中,保持烂尾的机率还是比较大,因为多方利益都难以平衡,谁也不出钱把工程完成。

以我现在对恒大的理解,公司债务问题确实还没有浮出水面,但出问题是大概率事件。最后落实到哪些楼盘有问题,还不能确定,这要看事件发酵的进度及交房的进度。

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