二手房停贷？房东挂牌半年卖不出
是不是手上有房子就是人生赢家了，在地产蓬勃发展的这些年，房产硬通货是公认的事实。
但是最近的无锡二手房市场开始呈现不一样的声音，当潮水褪去，才知道谁在裸泳。
买房眼光的不同，让投资的价值出现了不可逾越的鸿沟。
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无锡近日房贷再次收紧，部分银行网点二手房停贷，房住不炒的政策，这一次或许真的不一样了。但是这也伤到了不少改善客户，朋友小李就是被重伤的群体。
新房似烈焰 老房如寒冬
朋友小李和老公早年因工作原因，将房子买在了新区太湖花园，当时的长江北路风头正盛，能住长江路也是一种骄傲。
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随着孩子的出生，两个人对学区房越来越渴望，但是新区的学校质量让人一筹莫展，于是小李和老公今年的目标就是卖掉老房，换学区房。
但是挂牌近半年，房价也下调了两次，不仅是看房的人越来越少，甚至连中介小哥也不积极。都说有房万事足，无锡新房一天一个价，土拍也热火朝天，唯独自己的小区冷若冰霜。
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想当年交通便捷、商业繁华、还是示范小区，买入的时候还是香饽饽，如今怎么就无人问津了，小李百思不得其解。
房贷收紧 二手房难上加难
屋漏偏逢连夜雨，中介给小李透露了近期的房贷新消息，无锡部分银行的部分网点将暂停二手房贷款。
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其他可以借款的二手房放款周期还会进一步拉长，有可能要半年或者更长，对于着急置换的小李来说，再添一重打击。
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自己的房子一直在阴跌，看中的锡东学区房，房东报价还在涨，差价越来越大，想想同期买新房的朋友，他们的房子现在报价也比自己贵大几千，自己成了有房一族里面的失败者。
第一套房子 至关重要
房价普涨的时候，很多人给刚需的建议是不论好坏先上车，但是小李的案例让我们看到了买房的误区，那就是上车容易换车难。
如今的无锡对于次新小区还要征收不满五年5.3%的增值税，换房成本不断叠加，房贷利率再创新高，虽然限制了炒房客的短期投机抛售，但是同样误伤刚需和改善客户。
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那些早年因为资金原因，买到没有学区老破小的人，如今面临的就是贬值的存款和阴跌的房价，要么狠心低价卖掉，要么放弃置换，较低的月供，至少保证生活质量不受影响。
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希望经过这一轮修整，楼市能回归正轨，市场回归理性。
没有疯狂的土拍，没有跳涨的房价
桥归桥路归路，挤出泡沫，给购房者以喘息
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