全面停贷，武汉跌得最狠的20个小区曝光！大批业主亏惨了！
意向购买二手房的担心批不下来贷款，业主更担心手里的房子卖不出去，难以快速回笼资金。
那么，近期武汉二手房整体情况如何？价格是涨还是跌？又有哪些小区跌惨了？
下面，武汉楼市动态就带大家一起来看看！
全面停贷，二手房“凉凉”？！
真相来了！
这年头，来得快去得也快的除了爱情，还有武汉二手房的热度。
要知道，就在两三个月前的小阳春，武汉二手房还是量价齐飞的态势，毕竟沉寂了2年，难得业主们扬眉吐气一回。
谁知，整个行情只是短暂的小火了一把，就在5月份急转直下，全面开跌。
根据我们此前的统计，5月份武汉有近11个片区二手房房价下跌，只有4个区上涨。
除此之外，二手房供应量却持续高位！
仅链家网上目前就有超过10万套在售房源。
图片来源链家网
一方面是不断增加的库存量，一方面却是持续下跌的行情和并没有跟上的成交量。
说白了，从大的方向来看，武汉二手市场还是供大于求。
那网传的全面停贷，又是个什么情况？
为此，小编特别多方跟中介朋友了解了一下，据其称：目前还没有停贷，不过确实存在贷款相对困难的问题。
一是对客户的资质要求比较高。
二是确实银行额度比较紧张，部分银行停止二手房贷款，还有一些限号。
另外，现在二手房做不了公积金贷款，只能商贷，同时整个贷款周期也会比较长。
在这里为大家解释一下，银行集体收紧住房贷款这一现象，与去年底中国人民银行、银保监会发布的一纸《通知》有一定关系。
在《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》中提出，要综合考虑银行业金融机构的资产规模、机构类型等因素，分档设置房地产贷款余额占比和个人住房贷款余额占比两个上限，即“两道红线”。
房地产贷款集中度管理要求
这对武汉二手房有什么影响呢？
目前来看，部分银行停贷及放贷慢，更多的是对卖家即房东的影响比较大。据中介称，现在房东拿到尾款至少需要三个月的等待期。
购房者贷款暂时不受太多限制，但对资金审核更加严格了。
从长远来看，收紧房贷避免大量贷款流入炒房客的手中，给二手房整体“降降温”，肯定是与“房住不炒”的基调一致的。
亏惨了！大批业主降价抛售！
6月武汉二手房跌幅前20小区曝光！
也因此，不排除一些业主，为了快速出货而降价急售。
就在刚刚，我在诸葛找房上发现，短短24小时内，武汉就有1156套二手房下调报价！
图片来源：诸葛找房
其中更有不少业主豁出去了！房源总价一下子直降40万！37万！26万！降10万、5万的更是比比皆是...
图片来源：诸葛找房
但是！敲重点！
并不是每一个降价的二手房都值得“捡漏”。
尤其是对投资型购房者来说，在市场下行阶段，特别不抗跌的小区，或多或少都会存在“硬伤”，还是要谨慎选择。
为此，我们根据链家网的每月数据，从武汉8400个二手房小区里面整理出近期跌得厉害的20个二手房小区如下，供大家参考。（注：本数据不作为投资买房建议）
（以上数据来自链家网，
可点击放大查看大图）
其中，跌幅前三甲的小区分别为：
●冶金108街坊：当前参考均价15112元/平，环比上月下跌约4.52%；
图片来源链家网
● 源江富督苑：当前参考均价5106元/平，环比上月下跌约4.51%；
>相关《全面停贷，武汉跌得最狠的20个小区曝光！大批业主亏惨了！》内容：
1、 上海社会科学院国家高端智库资深专家杨建文：2022年乡村振兴有望全面铺开 种植、养殖等四板块潜力巨大
理财鱼小提示：上海社会科学院国家高端智库资深专家杨建文：2022年乡村振兴有望全面铺开 种植、养殖等四板块潜力巨大 上证报中国证券网讯（记者 宋薇萍）中央农村工作会议25日至26日在北京召开。上海社科院国家高端智库资深专家杨建文26日晚间就会议内容对上海证...【继续阅读】
2、 华为跌出Top5，苹果拿下26.5%份额，国内巨头不服：全面对标苹果
理财鱼小提示：华为跌出Top5，苹果拿下26.5%份额，国内巨头不服：全面对标苹果 在过去一年时间里，你有没有发现，华为手机新品的“动静”越来越小，就因为不支持5G，导致华为P50系列、华为P50 Pocket等新品的发布，都少了些许热度和关注。而且5G版本的华为Mate40...【继续阅读】
3、 华为跌出Top5，苹果拿下26.5%份额，国内巨头不服：全面对标苹果
理财鱼小提示：华为跌出Top5，苹果拿下26.5%份额，国内巨头不服：全面对标苹果 在过去一年时间里，你有没有发现，华为手机新品的“动静”越来越小，就因为不支持5G，导致华为P50系列、华为P50 Pocket等新品的发布，都少了些许热度和关注。而且5G版本的华为Mate40...【继续阅读】