比“高房价”更严重的事，开始在各大城市蔓延，年轻人都“发愁”

　　比“高房价”更严重的事，开始在各大城市蔓延，年轻人都“发愁”！经过十几年的发展，我国房价比较高，现在很多年轻人都到大城市上大学，然后在当地工作，最后都想在那里定居生活。但是摆在面前的一道坎是高房价已经成为买房的最大障碍，因为房价一直在上涨，自己工资条只有几千元一个月，就算想贷款买房也没有希望，最后不得不选择租房住或者回三四五线城市发展。

　　应该说，房地产在过去确实促进了经济发展，但是房价涨了这么多年，已经远远超出了普通家庭的购买力，现在买房基本都要凑够6个钱包，往往首付款也要几十万。现在不少专家也提醒年轻人不要过早买房，因为买房的风险很大，自己根本承受不起，因为刚工作不久，工资收入不高，可能会无力偿还贷款，一旦出现违约的情况的话，会影响自己和家人的生活。

　　于是不少人考虑后，只好选择租房，现在国内租房人群高达2.3亿人，这个数量在不断地增加中，很多人用租房要缓解自己经济压力，毕竟自己几千元工资，每个月拿出上千元来租房还是可以的，自己生活品质也没有影响。不过随着房价的上涨，高房价已经影响到了租赁市场，比“高房价”严重的事情，开始在各大城市蔓延，年轻人都“发愁”。

　　这件事情就是房租上涨了，在很多人眼中，租房也是一件简单的事情，不过现在你去租房的话，会发现单间的价格已经让自己有点难承受，在某一线城市30平米的单间要2000多元，如果你月薪是5000元的话，会发现单是房租就差不多去掉了一半，现在没有经济实力无法买房，很多人发现自己已经无法租房了。现在租房基本是押一付三，对于刚毕业工作不稳定的人来说，会突然觉得生活压力巨大，很多人也感到很迷茫。

　　现在包括北京、上海、深圳、广州的房租一直在上涨，最近又出台了“房东税”，不少房东将税直接转移到租客身上。如果房租是5000元的话，那么最高20%的房东税将需要缴纳1000元给国家，很多房东就直接加租1000元，把房租提高到6000元每个月。这无疑又给租客增加了经济压力，现在房租上涨已经蔓延到各大城市了，让很多人都感到“发愁”。

　　对于房租上涨这件事，其实李嘉诚早在前几年就有预言了，李嘉诚认为租赁市场需求巨大，如果房价一直上涨的话，将来可能导致房租会上涨。对于房租持续上涨的原因，大家都想知道，个人觉得有3个：一是人们的观念发生改变，现在很多人对房子态度改变了，因为房价太高也放弃了买房的梦想，很多人转而选择租房，随着租房人数增加，房东也趁机提高房租。

　　二是二房东的出现，现在炒房无利可图，不少人转而加入租赁市场，比如拿下整栋住宅楼，改造成公寓出租，高价出租给租客，这无疑也让房租大幅增加，现在部分地区房租已经上涨了几百元到几千元。

　　三是我国租房人群高达2.3亿人，现在一线城市房子还是比较紧缺的，因为人口在大量的涌入，由于市场需求巨大，供不应求，房租出现上涨也就很正常了。现在大力整顿房地产行业，导致房价波动比较大，不少人都选择租房，房东趁机加房租也是常事了。

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