苏州酒店坍塌，老破小泡沫即将破裂

　　苏州酒店坍塌，主要是老板换人了，辅房装修的时候破坏了承重墙而塌了。但是呢，这件事情，肯定会引发全国性，至少是我们苏州对高龄住房楼的质量排查。

　　老美佛州那栋楼倒塌，死了那么多人，如果是在我们国家，很多被压的群众就被救出来了。

　　但是，相比事后救人，事前排查高危建筑的质量则更有意义。

　　很多超龄住宅，质量OK不OK，不能靠将来塌不塌来验证。

　　楼塌了，就是一场悲剧。

　　一二线的老破小，能出现房价泡沫，是炒房引发的。

　　这种老破小的泡沫，与2011年的囤盐是一脉相承的，与中成药注射剂是一脉相承的。

　　中成药注射剂，这种骚操作，出了事故，那真是杀人不偿命。

　　中药的有效成分，很多是未知。而中成药提纯，就是杂质，然后就成了注射用的中成药注射剂。

　　所以，有质量隐患的老破小，与中成药注射剂是一个性质的。

　　这几年，我国的楼倒塌事故，今年6月份，湖南有一7层楼房倒塌。

　　2016年，四川有一栋7层居民楼倒塌。

　　2020年，泉州有一酒店倒塌。

　　老破小的居住体验差，有人买了老破小要装修，就有野蛮装修的可能性，然后就是打破承重墙，引发事故。

　　所以，未来几年，楼塌陷的事故会有很多。这样，很多买房人，就会被吓得不敢买二手的老破小。特别是，墙壁有裂缝的房子。

　　老破小的泡沫，如果破裂，则将来由于老破小便宜，还是会有人买老破小。买了老破小，就会装修改善居住条件。这样，野蛮装修打破承重墙的危险依然存在。

　　比方说，一栋老破小是六层。二楼的房子卖了，新主人装修请的施工队野蛮作业，然后就因为打破承重墙，而引发坍塌事故。这栋老破小内的其他住户，就成了受害者。

　　如果老破小将来被禁止装修，那就是贫民窟。

　　如果老破小将来允许装修，就有打破承重墙的风险。

　　如果老破小屋顶漏水，就有腐蚀楼板的风险。

　　如果老破小年久失修，周围有建筑工地打桩，就有共振引发坍塌的风险。

　　2015年的时候，广州有个地方工地打桩，结果隔壁的住房楼歪了，导致5户人家20多人无家可归。

　　今年4月份，上海的一个小区，就因为数米之外有工地打桩，导致小区围墙严重倾斜，人心惶惶。如上截图，有居民家中墙出现裂缝，有居民家中玻璃破裂。

　　老破小，只有一个解决方案：整体拆迁。

　　要想整体拆迁，肯定要房价跌成狗，拆迁成本很低。

　　如果老破小房价严重泡沫化，拆迁成本就过高，就无法拆迁。这样，将来就有积累事故的风险。

　　每过一年，老破小的质量隐患，就增加一年。

　　每过五年，老破小的质量隐患，就增加五年。

　　每过十年，老破小的质量隐患，就增加十年。

　　每过十五年，老破小的质量隐患，就增加十五年。

　　现在接盘老破小的，特别是学区房概念已经破产，还去接盘高价老破小，那真是：智商严重欠费。

　　万一隔壁建筑工地打桩，或者楼下野蛮装修，或者连降暴雨，大水从六楼漏到一楼院子。

　　总之，以后老破小的负面新闻，将一年比一年多。

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