房贷怎么还款最划算30年？过来人告诉你，这个办法能让你节省十几万！

现代社会中，房价一直高居不下，人们在申请房贷时，金额小则几十万，大则上百万。如果购房者不选择一个合适的还款方式，利息都有可能超出本金。房贷怎么还款最划算30年？过来人告诉大家，这个方法能让购房者节省十几万！

房贷怎么还款最划算30年？

一般情况下，银行会提供给购房者两种房贷还款方式，等额本金和等额本金。站在购房者的角度，选择等额本金然后再提前还款是最划算的。

如果购房者选择等额本息还款，并且以30年为还款期限。那么前15年，购房者每月支付的月供，大部分都是利息，要到后15年，才更多的开始偿还本金。并且等额本息的房贷利率要比等额本金略高一些。

如果购房者选择等额本金还款，以30年为房贷期限的话。前15年，购房者大部分偿还的都是本金，后续才会支付利息。如果购房者先把本金支付的差不多了，然后再选择提前还款的，那么一不需要支付手续费用，而也不需要支付过多利息，直接节省十几万都是比较正常的事情。

不过在一般情况下，大部分银行都会建议购房者选择等额本息还款。因为等额本金的还款方式需要购房者有非常强大的还款能力，一开始的月供会比较高，并且需要购房者的个人综合资质非常优异。否则银行需要承担的风险过大，很难给购房者通过房贷。

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