房贷转银行可以降低利率吗？试试这种方法！

贷款买房银行的选择是很重要的，通常开放商会和多家银行合作，而不同银行给贷款人的利率有所不同。有的贷款人在一家银行利率比较高就想去换一家银行贷款，那么房贷转银行可以降低利率吗？其实这个并不确定。

房贷转银行可以降低利率吗？

首先要确定房贷能不能换银行，再来考虑利率的事情。毕竟房贷银行并不是想换就能换的，一般是房贷审批通过了但是还没有正式签订贷款合同才能换的，或者是签了合同房贷没下来也可以转银行。而要是房贷已经放款了，就不能转银行了。

至于转银行能不能降低利率，这个并不能保证。毕竟每个银行对借款人的资质评估要求不同，可能一家银行给的利率高了，确实有其他银行能给更低的利率，但也可能转了银行反而利率更高。一般相对而言，国有四大行的房贷利率会比股份制商业银行的低。

如果想让贷款利率变低，最有效的方法还是转贷款，即商转公。

公积金贷款利率比纯商贷低是有目共睹的。据克而瑞地产数据显示，9月份全国首套房、二套房平均利率分别为5.46％和5.83％。公积金贷款利率5年以上首套房3.25%、二套房按首套房1.1倍计算即3.575%，中间的差距不是一般的大。

在办理商转公的时候，需要先将原商贷部分结清，并且还会涉及到原商贷银行和公积金中心的协调，以及自身条件是否满足的种种情况，并且贷款额度也还要重新计算，流程相当麻烦。

>相关《房贷转银行可以降低利率吗？试试这种方法！》内容：

理财鱼小提示：本周下跌0.4%，菜鸟稳飞可以买买买了 菜基组合 第156周 ： 本周涨幅 -0.4% ，累计收益 30.55% ，跑赢同期沪深300指数 6.76% 。 2019年4月15日，菜基实盘组合正式成立，总仓位10万领投，按照总持有成本计算，最新仓位约 82 % 。 菜鸟稳飞 第26周：...【继续阅读】

理财鱼小提示：存折又开始火了？大批年轻人“扎堆”去银行办理，到底发生了啥？ 中国老百姓爱存钱是出了名的，资料显示，我国居民存款高达100万亿，人均存款达到了7万元。不过，真正把钱存在银行里面的，主要还是中老年人，因为中老年人收入稳定，各种生活压力也...【继续阅读】

理财鱼小提示：2021年存款太疯狂：有大妈100万放银行变1块钱，有企业资金莫名被抵押 2021年，银行存款频上热搜。 上热搜的原因，是放在银行的存款突然“消失”。 先有100万存款在银行放了5年只剩1元，讨要了7年才给；再是两家企业几十亿存款被莫名质押，钱拿不回...【继续阅读】