三季报出炉，贝壳的“喜”与“忧”

11月9日，贝壳发布了2021年三季度业绩报告，报告期内贝壳实现营收181亿元，同比下降11.9%；净亏损17.66亿元，同比扭盈为亏，这也是公司在经历了2020年，以及2021上半年的盈利后，再度陷入了亏损。

不过，业绩发布后公司的股价不降反升。11月9日，公司股价高开高走，盘中一度大涨超18%。截至美股收盘，公司股价报19.79美元，涨幅为10.44%。

公司股价表现如此强劲一方面或与市场对于贝壳的业绩出现下滑早有预期有关。

今年二季度以来，公司股价连续下挫，期间最大跌幅接近70%。主要由于投资者担心调控政策是否会导致房屋交易下降、行业中市场化中介位动摇、佣金率是否能够稳定、反垄断会不会带来业务开展风险、应收款会不会形成坏账以及中概股交易风险。

不仅是投资者不看好，就连公司的老股东也是陆续出走，其中地产大佬孙宏斌最具代表性。10月29日，融创中国公告称，于今年6月1日至10月28日，集团累计售出1863.9万股贝壳美国存托股票，相当于约5591.7万股贝壳A类普通股，总代价约为5.54亿美元。

若以融创2020年财报中贝壳股份的账面价值计算，这笔交易预计会让融创2021年度录得税前亏损约人民币27.2亿元。不过，即便是出现了当期的亏损，由于孙宏斌是于早期入股了贝壳，这笔交易还是为其带来了约24.3亿元的收益。

另一方面，公司的投票权的微妙变化也大大的提振了投资者的信心。

公布业绩当天，贝壳召开了临时股东大会，公司董事长、首席执行官彭永东与执行董事与单一刚所持股票由A类普通股转换为B类普通股，有超级投票权。此番变动过后，以彭永东、单一刚为代表的管理层或将正式接棒贝壳。

11月8日，贝壳找房在北京召开临时股东大会，表决通过了两项特别决议，分别是贝壳将公司现行的组织章程大纲和章程细则修改并重述为公司第五次修改及重述的组织章程大纲和章程细则；彭永东和单一刚所持有的A类普通股转化为B类超级投票权。

即彭永东通过Ever Orient International Limited持有的1.1亿股A类普通股和单一刚通过Clover Rich Limited持有的4777.78万股A类普通股会以1:1的比例置换为B类普通股。

与此同时，在上述提案决议生效前，Propitious Global Holdings Limited将其持有的1.58亿股B类普通股以1:1的比例转换为A类普通股。

相较此前，贝壳找房已发行及流通在外的B类普通股总数维持不变，但彭永东持有股份变更为1.1亿股B类普通股，直接投票权由1.0%变更为9.5%，而单一刚的直接投票权也从0.4%变更为4.1%。由彭永东直接、间接支配的投票权达到78%，而左晖家族仍旧拥有其所持A、B类普通股的收益权。

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