港股异动 午后地产板块大幅回升 雅居乐集团涨幅一度逾15%

截止发稿，雅居乐股价上涨9.21%，报收5.810港元；午后一度涨至6.12港元，涨幅高达15%。

数据来源：choice

雅居乐集团周五中午发布公告称，该公司将按期偿还定期贷款信贷，公司已拨出相关款项至指明定银行帐户。

公告提及这笔贷款的由来，雅居乐在2018年5月21日与原贷款人及若干其他财务机构订立一项信贷协议，据此，该公司获授予包括两笔金额为88.34亿港元（附带额外25亿港元增额权）及2亿美元的定期贷款信贷，为期48个月，其中33.45亿港元和6000万美元贷款将于11月22日到期。

地产板块的其他个股受此消息影响，午后纷纷上涨，其中融创中国（01918）涨10.18%、富力地产（02777）涨8.73%。

此外，周四股价”腰斩“的祥生控股集团（02599）也出现大幅反弹，目前已上涨11.32%，报1.760港元。

东兴证券今日发布研报称，虽然房地产资金面略有改善，但销售急剧下滑导致改善幅度有限。10月份到位资金同比下滑9.48%；其中国内贷款、定金及预收款降幅扩大，居民按揭贷款同比转正，自筹资金降幅收窄。该公司预计随着央行的不断表态，后续开发贷的合理需求有望逐步得到满足，国内贷款数据可能会有所改善。整体而言，在销售情况没有显著改善的情况下，行业整体的资金面还将持续紧张，但降幅有望收窄。

东兴证券还指出，虽然政策底部虽已确立，但市场信心重建尚需时日。市场的量价齐跌不仅会影响金融机构的信心与行动力，也会强化购房者的观望情绪。部分房企的信用风险可能依然没有结束，降价促销与变卖资产的动作还将继续。

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