2021年国家为什么停止二手房贷款？二手房贷款停止的城市有哪些？

随着新房贷政策的不断推行，2021年的楼市一直都没有停过，尤其是二手房市场，乱象丛生。最近有不少消息称，国家已经停止了二手房的贷款。2021年国家为什么停止二手房贷款？二手房贷款停止的城市有哪些？

2021国家为什么停止二手房贷款？

实际上，国家并没有宣布停止二手房贷款，这属于谣言。但是在很多城市中，有不少银行确实已经宣布，暂停二手房贷款业务。而这些银行之所以停止二手房贷款业务的原因大概有以下这些。

1、政策影响

新房贷政策中，国家明确给各大银行可支配的房贷额度比例划分了“红线”，任何金融机构一年发放的房贷额度比例都不能超过这个红线。因此各大银行的房贷额度就变得比较紧张，而国家又明确表示要打击炒房者、优先满足首套房的购房者。

所以，银行只能把大量的房贷额度放在首套房贷款业务中，二手房贷款业务只能稍微忽略一点，或者干脆直接宣布暂缓。

2、抑制房价

二手房市场停摆，意味着只有有能力付清全部房款的人才能买房，势必使购房者减少，使房价上涨幅度减缓（或下跌）。其目的是打击炒房人。

二手房贷款停止的城市有哪些？

目前并没有哪个城市明确表示自己的二手房市场停贷，不过在四川、重庆、杭州、合肥、武汉、南京等多地的部分股份制商业银行都有宣布过“二手房贷款暂停”的消息。

作为刚需性购房者的用户也不需要太过担心，国家之所以出台一系列的政策，主要还是为了打击那些投机的炒房者。现在的房价和房贷利率趋于稳定，并不会有暴涨或暴跌的趋势，如果有需要的话，在条件合适的情况下申请即可。

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