9月1日后购房政策有哪些？这几点你要记牢！

在2021年里，房地产市场发生了很多的变化，前有贷款基准利率降低，后有房贷利率升高，现在9月1日又出台了新的房贷政策。有不少用户咨询希财君，9月1日后购房政策有哪些？这几点大家要记牢！

9月1日后购房政策有哪些？

9月1日后的购房新规主要是针对过户和契税这两方面的。根据新的《契税法》，新增加了来那种免征契税的情况。分别是夫妻之间过户和子女之间的继承。

1、关于夫妻之间过户

根据规定，在夫妻之间婚姻关系续存的情况下，如果有土地、房屋的所有权进行变更，是可以免征契税的。也就是说，如果丈夫把房子过户到妻子的名下，现在可以不用交契税和过户费了！

2、关于子女之间继承

除了夫妻之外，子女想要继承父母的房子或土地，现在也不需要缴纳契税或者过户费。假设父母过世，没有立下遗嘱，但是子女为法定继承人，那么在继承房产时，也不需要缴纳过户费和契税了。按照以前的规定，没有遗嘱的情况下，需要缴纳过户费。

当然了，房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、事业单位、国家机关等设施，也是不需要缴纳契税的。关于这点，在《新契税法》里也有详细的说明。该契税法从2021年的9月1日起正式实行。

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