二套房贷款2021年容易贷吗？三个方面来分析

如今经济发展形式不错，国家又开放三胎政策，不少人添了新的家庭成员后，发现原来的房子太小，想贷款买二套房改善居住条件。听说如今的房地产市场比较严峻，想知道二套房贷款2021年容易贷吗？今天就来简单介绍下。

二套房贷款2021年容易贷吗？

进入2021年以后房贷是越来越不好贷了，首套房都很难办下来，二套房就更不用说了。毕竟二套房的贷款资格比首套房要严格，并且首付比例、贷款利率上都要高，再加上当前房贷额度紧张，所以并不是很容易贷款，这里从以下三点来分析：

1、首付比例：根据现行房贷新政策，首套房贷首付比例不低于30%，二套房首套比例不低于40%。别小看这10%的差别，假设一套100万的房子，首套房首付不低于30万，二套房首付不低于40万，而相差的10万块可能是一个家庭两三年的收入。

2、贷款利率：2021年1月1日实行的房地产集中管理制度，导致银行放贷额度紧张，为了控制申请量，全国70多个城市纷纷上调房贷利率，截止6月底，全国首套房贷款的平均利率为5.33%，二套房则为5.61%，利率太高很多人还保持观望态度。

3、额度紧张：因为额度收紧，再加上很多银行提高了申贷门槛，二套房贷款往往很难申请到。有银行明确表示，只向最优质的客户放贷，像有征信不良、有贷款记录，资质不好的客户比较难，如果客户不介意高利率的，可能会被银行优先考虑。

>相关《二套房贷款2021年容易贷吗？三个方面来分析》内容：

理财鱼小提示：京东方A，2021年是散户心中无法抚平的伤痛 2021年，是持有京东方A的散户注定“受伤”的一年。作为一只人气股，京东方A今年的股价表现却很气人！若以去年末的股价作为基点，它年内下跌16.10%；但是若以今年初的次高点7.39元作为基点，它已然下跌33....【继续阅读】

2021年新能源汽车下乡收官站在四川宜宾启动 2021-12-26 22:35:07 中证网讯（记者 崔小粟）12月24日，新能源汽车下乡第8站在四川宜宾启动，这也是2021年度该活动的收官之站。 为促进农村地区新能源汽车推广应用，引导农村居民绿色出行，助力全面推进乡村振...【继续阅读】

理财鱼小提示：京东方A，2021年是散户心中无法抚平的伤痛 2021年，是持有京东方A的散户注定“受伤”的一年。作为一只人气股，京东方A今年的股价表现却很气人！若以去年末的股价作为基点，它年内下跌16.10%；但是若以今年初的次高点7.39元作为基点，它已然下跌33....【继续阅读】