拿不出5000万美元！这家老牌房企债券又违约，公司市值不到20亿

又一家老牌房企面临资金链“断裂”的风险。

8月26日，在债券违约半个月后，阳光100中国仍没有筹措到5239.16万美元的资金（本金+利息），造成债券的持续性违约。

阳光100中国表示：“公司尚未从任何债券信托人方面收到任何加速到期的通知，公司仍然在努力加快筹措资金，争取在短期内偿还未付资金，以尽快终止违约事件。”

按照公告信息，这笔2亿元的可转换债券，付款及最后一笔利息付款于2021年8月11日到期，未偿还本金及应计利息总额分别为5091.61万美元及147.55万美元，合计5239.16万美元。

“一分钱难倒英雄汉”。作为当初的“万通六君子之一”，易小迪早在1992年就创立了阳光100的前身广西万通。6个合伙人分家后，1999年易小迪顶着“六君子”的光环创办了阳光100这个地产品牌。

事实上，阳光100中国也曾是第一梯队的房企，2004年-2008年，阳光100连续五年登上“百强房企TOP10”。冯仑曾评价易小迪：“智慧，比较大气，他算账的方式和别人不一样。”

在稳扎稳打十几年后，阳光100中国于2014年登陆港交所，但上市后的阳光100中国却没有高歌猛进，去抢地扩张，而是选择变更赛道，转型做街区商业综合体、公寓及特色小镇等非住宅类地产项目。

企业的发展与创始人的性格以及决策息息相关。易小迪曾说，“我是一个非常胆小的人，我承认我过分的谨慎使企业失去了很多扩张良机。”

由于决策失误确实曾让易小迪踩了坑，比如2015年以近2亿元的价格接盘了李亚鹏在云南的地产项目丽江小镇，这个项目不仅没有为易小迪带来高回报，反而不及预期的收益让资金本就不充裕的阳光100中国“学上加霜”。

今年年初，李亚鹏因这个项目欠债4000万元，也将阳光100中国及易小迪拉回公众视野。殊不知阳光中国100这些年的业绩并不理想。

根据2020年财报，阳光100中国营业收入57.6亿元，同比减少30.5%；净利润较2019年减少75%至4.38亿元。

（来源：东方财富Choice）

除了业绩下滑，阳光100中国更是“三条红线”全部踩中。数据显示，2020年阳光100中国扣除合同负债后的资产负债率为76.19%，净负债率高达187%，而现金短债比仅0.24。

高企的债务也在步步紧逼本就不充裕的资金。截至2020年末，阳光100中国的负债累计达到487亿元，其中短期借款为127亿元。但是现金及现金等价物仅有31亿元，其中还包括5.6亿元的受限制存款及现金。

潘石屹说：“在创业初期，对我影响最大的人，是阳光100的易小迪。”

如今与曾经的兄弟潘石屹盼着把SOHO中国卖掉相比，易小迪的阳光100中国的日子也不好过，公司不仅成为了仙股（低于1港元/股），市值也仅剩16亿港元。

伴随股价市值的下跌，易小迪的身家也早已缩水。《2012胡润房地产富豪榜》，易小迪以财富65亿元首次荣登该富豪排行榜，排名第43位，到2019年，易小迪以20亿元位列《2019年胡润百富榜》第1727位。如果按照如今的市值，易小迪的身家或将再打一个折扣。

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