房贷批了半年还没放款，这些催款小技巧或许有效！

2021年以来，有不少购房者都发现，在银行申贷变得困难，贷款的审批更加严格，放款速度也变慢了不少。甚至有一些购房者反馈，房贷批了半年还没放款。房贷批了半年还没放款怎么办？这些催款技巧或许有效！

房贷批了半年还没放款怎么办？

1、提高首付款比例

如果购房者的房贷迟迟不放款，购房者可以尝试着跟银行说自己愿意再提高一下首付款的比例。银行需要承担的资金风险变小，那么也更加乐于给借款人早点放款。毕竟像房贷这样的大额贷款，一旦发生逾期，无论是本金还是利息，都是一笔不小的损失。

2、接受高房贷利率

购房者也可以接受比较高的房贷利率，银行毕竟不是慈善机构，无论是发放信用卡还是发放房贷，本质上都需要盈利。如果购房者接受了比较高的房贷利率，让银行有更多的盈利，银行也愿意接受更大的风险，为购房者加快放款的速度。

3、求助开发商

购房者在申请房贷的时候，开发商会提供3-5个银行给购房者进行选择。这些银行都跟开发商有长期合作关系，会优先给开发商的客户已经放款，房贷的审批门槛也会下降一些。如果购房者迟迟等不到银行放款，可以尝试求助开发商，让开发商去进行催款，效果会比较好。

其实银行迟迟不放款的原因比较多，如果不是购房者本身的问题，那么购房者是可以选择联系银行，要求尽快放款的。如果是因为银行额度不够等原因，购房者也可以要求银行等房贷额度一来，优先给自己进行放款。

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