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房贷一定要选四大行吗？答案超出人的预料！

发布时间：2021-07-14 11:18银行理财次评论

2021年已经过去了一半，下半年买房看房的人也在增多。无论在何时选择买房，对于购房者来说，选择申贷银行都是一件大事。有购房者咨询希财君，房贷一定要选四大行吗？答案可能会超出人的预料！

房贷一定要选四大行吗？

在实际情况中，购房者需要先在楼盘看好房子，然后才能选择申贷银行。每个楼盘的开发商都会有几家固定的合作银行，大部分情况下，购房者都只能在开发商的合作银行那里申请房贷。

在众多银行里，四大行作为国有银行，资金充足、房贷利率低、房贷额度高，因此确实有很多购房者会优先选择四大行。但四大行作为国有银行，在房贷额度没那么充足的情况下，会有对申贷人的资质要求高、放款速度慢、审批时间长等问题出现。

购房者在申请贷款时，如果个人条件符合四大行的申贷条件、并且开发商跟四大行都有合作，那么最好能选择四大行作为申贷银行。如果不具备以上条件，建议购房者可以根据以下原则选择申贷银行。

1、放款速度

购房者可以根据银行的放款速度和审批效率来选择申贷银行，毕竟现阶段银行房贷额度都很紧张，房贷的审批、放款速度都能直接影响到买卖双方的成交心态。

2、贷款利率

贷款买房并不是一笔小数目，同样的，房贷利率的金额往往也很大。建议购房者可以尽量选择申贷利率小一点的银行，在未来的还款中，也能节省一大笔利息。

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