房企金科股份辟谣：银行贷款、债券、信托、商票等无一例逾期

11月29日，金科股份在官方微信发布辟谣声明称，目前金科经营稳健，财务状况良好，金科股份及下属控股子公司的银行贷款、发行的债券，以及信托、商票等其他形式融资均按期足额兑付本息，未出现任何一例逾期情况。

来源：金科股份官方微信

发布辟谣声明

金科股份在声明中表示，公司关注到近期有自媒体称金科存在到期商业承兑汇票未如期兑付。经核实，该笔商票承兑主体非金科股份及下属控股子公司，此报道为不实信息。对于损害金科权益，恶意攻击、诽谤、诋毁金科的行为，公司保留追究其法律责任和索赔的权利。

Wind数据显示，金科股份旗下部分债券出现明显下跌。其中，票面利率为6.85％的一笔美元债跌幅较大，该债券最新收盘价相比票面价格，跌幅接近40％。

金科股份11月29日晚间公告，公司及合并报表范围内控股子公司对外担保总额超过最近一期净资产100％、 对资产负债率超过70％的控股子公司担保的金额超过公司最近一期净资产50％，对合并报表外参股公司审批的担保金额超过最近一期净资产30％，请投资者充分关注担保风险。

公司三季报显示，报告期内，公司主动调整有息负债规模，由上年末的 976.64亿元降至本报告期末的875.86亿元。

前三季度，金科股份共实现营业收入636.83亿元，同比增长33.44％；实现归属于上市公司股东的净利润45.28亿元，同比增长2.04％。公司及所投资的公司实现销售金额约1463亿元；销售面积约1462万平方米；实现销售回款约1435亿元。

再融资方面，11月12日晚间，金科股份公告，鉴于公司再融资需求及业务发展需要，公司拟在境外发行总额不超过8亿美元（含）的高等级债券，募集资金主要用于发展公司城市更新项目。

10月销售同比下降

2021年10月，金科股份及所投资的公司实现销售金额约154亿元，房地产销售面积约201万平方米；前10个月，公司及所投资的公司累计销售金额约1616亿元，房地产销售面积约1663万平方米。

2020年10月，金科股份及所投资的公司实现销售金额约256亿元，房地产销售面积约259万平方米；2020年前10个月，公司及所投资的公司实现销售金额约1729亿元，房地产销售面积约1680万平方米。

11月26日晚，金科股份公告，公司董事兼总裁杨程钧、联席总裁罗利成、副总裁方明富及黄中强、监事梁忠太配偶季小林、名誉董事长蒋思海近亲属蒋思德等因个人需求，分别购买公司对外销售的部分商品房及相关车位。总计交易价格为1670.15万元。

金科股份董事会秘书张强近日在回答投资者提问时表示，截至三季度末，公司新增土地47宗，总建筑面积1313万平方米，计容建筑面积990万平方米，土地购置合同金额387亿元。公司通过“地产+商业”、“地产+产业”、收并购等方式获取的土地计容建筑面积达到583万平方米，占比59％。整体来看，金科股份土地储备充足。

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