金华金东区11.9亿元挂牌4宗涉宅地 总建筑面积21.54万平米

12月1日，金华金东区挂牌4宗涉宅地，总出让面积175亩，总建筑面积21.54万平方米，总起价11.9亿元，采取限房价+限地价+摇号;的出让方式，预计2022年1月4日出让。

据观点地产新媒体了解，金市土让告字[2021]33号地块，即复兴街以东、横十路以北、规划道路以西地块，出让面积30740.8平方米，容积率1.4-1.5，总建筑面积46111.2平方米。

该地块起价5.99亿元，起始楼面价13000元/平方米；上限价格6.89亿元，上限楼面价14950元/平方米。达到上限价格后转为线下公开摇号的方式确定竞得人。项目住宅销售均价不高于21500元/平方米，最高单价不高于24725元/平方米。

金市土让告字[2021]34号地块，即岭下镇崇德街以东、330国道以南、釜阳街以西、和美路以北地块，出让面积10106平方米，容积率1.4-1.6，建筑面积16169.6平方米。其中，商业功能建筑面积占比不少于25%，商业建筑沿崇德街设置。商业建筑面积中不少于40%需自持。

该地块起价3525万元，起始楼面价2180元/平方米；上限价格4053万元，上限楼面价2507元/平方米。达到上限价格后转为线下公开摇号的方式确定竞得人。项目住宅销售均价不高于8500元/平方米，最高单价不高于9775元/平方米。

另外，金市土让告字[2021]35号地块，即曹宅镇双岩街以东、环镇北路以北地块，出让面积32961.71平方米，容积率1.4-1.8，建筑面积59331.1平方米。其中，商业功能建筑面积占比3%-5%。

该地块起价2.22亿元，起始楼面价3749元/平方米；上限价格2.56亿元，上限楼面价4311元/平方米。达到上限价格后转为线下公开摇号的方式确定竞得人。项目住宅销售均价不高于9000元/平方米，最高单价不高于10350元/平方米。

金市土让告字[2021]36号地块，即羊尖山单元DK-09-08-03白雅线以东、规划金祥路以南地块，出让面积42637.11平方米，容积率2.0-2.2，建筑面积93801.642平方米。其中，商业功能建筑面积占比5%-6%，沿南侧、东侧道路设置。

该地块起价3.36亿元，起始楼面价3585元/平方米；上限价格3.86亿元，上限楼面价4113元/平方米。达到上限价格后转为线下公开摇号的方式确定竞得人。项目住宅销售均价不高于11000元/平方米，最高单价不高于12650元/平方米。

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