房地产市场再现重磅利好！18岁的谷爱凌手握20多个品牌代言！
央行银保监会释放楼市重磅利好
中信证券：地产竞争格局明朗化
谷爱凌手握20多个品牌代言
超80亿资金涌入ETF狂买券商股
焦点
贝壳：2022年1月房价和预期底部修复
贝壳研究院8日发布了《2022年1月二手房市场报告》。报告称，2022年1月房价和预期底部修复。
2022年1月二手房价格环比跌幅收窄
贝壳研究院数据显示，2022年1月贝壳50城二手房价格指数环比跌幅为0.3%，较上月收窄0.5个百分点。
下跌城市个数进一步减少，房价修复较快的城市主要是一线及基本面较好的二三线城市。
北京、上海、佛山、苏州等城市二手房价格指数在上月环比止跌后，1月平稳上涨。
泉州、长沙、广州、南京、厦门、无锡、合肥等二手房价格指数止跌趋稳。
市场预期回升至平稳运行区间
贝壳研究院数据显示，2022年1月贝壳50城二手房景气指数延续去年12月以来的回升态势，1月回升至20，整体市场基本走出低迷状态。
其中一线城市市场修复能力超过二三线城市，率先进入20以上的区间。
市场预期的修复受益于信贷环境的改善
2022年1月贝壳研究院监测的103个重点城市主流首套房贷利率为5.56%，二套利率为5.84%，均较上月回落8个基点。
另外，1月平均放款周期为50天，较上月缩短7天。
整体来看，1月整体房贷利率和放款周期已恢复到去年年中的合理水平。
结语
贝壳研究院称，随着各地疫情得到有效控制和春节假期结束，预计后期市场成交活跃度将逐步恢复。
值得关注的是，目前市场成交量在底部徘徊，拿地信心也有待修复。
这说明市场自身修复的基础并不牢固，未来市场仍需要政策的精准呵护，市场修复仍需要时间。
不动产
中国央行、银保监会：保障性租赁住房有关贷款不纳入房地产贷款集中度管理
中国央行、银保监会发布通知称，银行业金融机构向持有保障性租赁住房项目认定书的保障性租赁住房项目发放的有关贷款不纳入房地产贷款集中度管理。
（来源：中国人民银行官网）
宁波出台住房新政！2月26日起施行
据“宁波发布”2月7日消息，《宁波市共有产权住房管理办法（试行）》（以下简称《办法》）正式出台，将于2022年2月26日起施行。
（来源：宁波发布）
《办法》明确，购房家庭产权份额是购房家庭实际出资额占共有产权住房市场销售房款的比例，原则上不低于60%，不高于80%，同批次销售同一项目的产权份额相同。
太原挂牌3宗涉宅地、石家庄挂牌4宗涉宅地
近日，太原市规划和自然资源局挂牌3宗地块，将于2月25日公开拍卖，总出让面积16.23万平方米，总起始价9.17亿元。
石家庄市公共资源交易中心显示，4宗地块挂牌出让，总占地面积为11.31万平方米，总起始价为14.92亿元，将于3月11日出让。
上海：1月新房供应套数创历史新高
据上海链家研究院日前发布的监控数据显示，2022年1月份共有47个楼盘开盘，超过1.5万套房源入市，单月供应套数创历史新高。
黑龙江：完善地产项目风险处置机制
黑龙江政务官方微信公众号发布2022年黑龙江省政府工作报告全文。
报告提出，要更好统筹发展和安全，防范化解重大风险，有效防范重点领域风险。具体来说：
坚决遏制新增政府隐性债务，稳妥化解隐性债务存量，降低高风险市县债务率。
防范化解社会稳定领域风险，完善地产项目风险处置机制，妥善解决房地产领域突出问题。
贵州：2022年将建设保障性租赁住房3.7万套
日前，贵州省人民政府发布的2022年《政府工作报告》提出，贵州今年主要目标和重点任务包括建设保障性租赁住房3.7万套。
财富
超80亿资金涌入ETF狂买券商股
日前，Wind资讯称，券商板块向来有“牛市旗手”之称，但在开年以来的市场震荡中，却有大量资金正在借道ETF逆市涌入券商类ETF。
数据显示，截至春节前，国泰的证券ETF、华宝的券商ETF成为今年以来规模增长最多的行业ETF。
整体来看，全市场17只券商类ETF在今年以来份额增长了77.19亿份，如果按照区间成交均价来计算，合计“吸金”超80亿元。
18岁谷爱凌创造历史 手握20多个品牌代言
8日，北京冬奥会女子自由式滑雪大跳台决赛中，18岁的谷爱凌凭借着末轮孤注一掷超级大逆转，拿下中国本届奥运会第3块金牌，创造历史。
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