房地产市场平稳发展有基础！民航局:东航载132人波音737客机坠毁
房地产市场平稳发展有基础
今年首单民营房企美元债成功发行
东航一架波音737飞机坠毁
焦点
部分热点城市楼市释放积极信号
《证券日报》记者调查发现，自2月下旬开始，部分城市的二手房市场热度开始回升，居民购房热情只增不减。
例如，北京地区二手住宅成交出现企稳回升迹象。
某房产中介工作人员表示，从北京二手房价格来看，整体稳定，个别房源价格有所变化，如优质小区房价相比去年年底上涨10%左右。
除北京之外，广州、上海和深圳等地近期楼市也均有回暖趋势。
诸葛找房数据研究中心称，3月7日至3月13日当周，包括北京、深圳、苏州、南京、厦门、宁波等在内的10城二手住宅成交量为13208套，比前一周增长11.22%。
易居研究院研究总监严跃进表示，从后续二手房市场表现看，预计有几个方面的政策会相继推出：
首先，二手房参考价的推进工作会暂缓，部分城市反而会有所松绑；
其次，二手房的信贷方面会加快推进和鼓励；
最后，二手房的个税等政策也会优化，总体上以降低交易成本为主。
今年以来，房地产市场政策暖风频吹，信贷环境边际回暖，多地出现银行个人房贷额度宽松、放款周期缩短以及房贷利率下降等现象。
业内人士表示，在一系列信贷政策的刺激下，预计二季度房地产市场将会有明显改善。
积极信号频现
房地产开发贷、并购贷款投放情况也呈现向好态势。
3月14日，兴业银行在全国银行间债券市场成功发行400亿元金融债券，其中100亿元将用于房地产项目并购贷款投放。
据《中国证券报》记者梳理，目前已有招商银行、平安银行、广发银行、浦发银行、兴业银行等多家银行提供房地产行业融资支持。
一家民营房企地方融资业务负责人告诉记者，目前房地产开发贷款和并购贷款受到了政策面的大力支持。
近日，银保监会召开专题会议传达学习贯彻国务院金融委会议精神提出，鼓励机构稳妥有序开展并购贷款，重点支持优质房企兼并收购困难房企优质项目。
结语
随着市场信心逐步恢复，北京、上海、杭州等核心一二线城市市场有望率先转暖，郑州、济南、徐州等二线及强三线城市市场或将轮动复苏。
业内人士称，政策利好不断传导，推动居民购房预期改变，再加上市场信心的逐渐恢复，4月的房地产市场表现值得期待。
不动产
证监会推动保障性租赁住房公募REITs落地
近日，证监会称，正在研究制定基础设施REITs扩募规则，抓紧推动保障性租赁住房公募REITs试点项目落地。
《经济日报》：房地产市场平稳发展有基础
日前，《经济日报》发文指出，专家认为，国务院金融委和相关部门的表态及即将出台的相关举措，对于稳定房地产市场预期，推动市场平稳健康发展都将起到重要支撑作用。
（来源：《经济日报》）
央行：优化对浙江保障性租赁住房金融支持
近日，央行、银保监会、证监会、外汇局、浙江省人民政府发布《关于金融支持浙江高质量发展建设共同富裕示范区的意见》。《意见》提出，加强住房租赁金融支持，优化对保障性租赁住房的金融支持。
今年首单民营房企美元债成功发行
近日，一家民营房企成功发行了今年首笔美元债券，总金额1亿美元。这是今年以来第一笔民营房企美元债。
业内人士指出，这笔债券的发行有着标志性的意义。
一方面标志着机构投资者对房企特别是民营房企信心的极大改善；
同时也意味着部分财务稳健、运营状况良好的民企或可通过这一途径获得融资。
多地房贷利率出现近三年来最大单月降幅
尽管最新公布的1年期LPR和5年期以上LPR与上月持平，但多地房贷利率出现近三年来最大单月降幅。
贝壳研究院发布的重点城市主流房贷利率数据显示，3月份，中国103个重点城市主流首套房贷利率为5.34%，二套利率为5.60%，分别较上月回落13个、15个基点。
郑州：二手房成交量大涨70%
央视财经称，自郑州楼市新政实施以来，郑州二手房与去年12月周均相比，3月前两周周均带看量提升38%，而成交增幅则更明显，提升70%。
湖北两地下调房贷利率40-45个基点
工农中建交等国有商业银行在湖北襄阳、十堰两地的首、二套房贷款利率比2月下调了40-45个基点，股份制银行和地方法人银行也相应跟进下调了房贷利率水平。
青岛：首轮集中供地成交金额29.5亿元
近日，青岛市2022年首批集中供地拉开帷幕，最终出让的16宗涉宅地块成交15宗，总成交金额29.5亿元。
财富
3月LPR报价：1年期和5年期均维持不变
3月21日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，3月贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.6%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
（图片来源：中国央行官网）
美国石油富豪个人财富大涨
数据显示，自俄乌紧张局势升级以来，得益于油价的大幅上涨，美国石油和页岩企业家的净资产总额上升了约10%，达到了2390亿美元。
格罗斯：美联储加息会重创美国经济和楼市
太平洋投资管理公司的创始人比尔·格罗斯近期在接受英国《金融时报》采访时表示，如果美联储今年每次会议都将利率提高25个基点，将重创美国经济和房地产市场，使美国陷入衰退。
声音
民航局:东航一飞机坠毁 机上132人
央视新闻称，东航一架波音737客机在执行昆明——广州航班任务时，于梧州上空失联。目前，已确认该飞机坠毁。机上人员共132人，其中旅客123人、机组9人。民航局已启动应急机制，派出工作组赶赴现场。
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