大悦城存货计提减值的奥秘(2)
克而瑞榜单显示，2019年大悦城控股全口径销售金额619.9亿元，权益销售401亿元，权益占比64.69％；2020年，大悦城集团全口径销售金额822.4亿元，权益销售432亿元，权益占比52.53％；2021年，中粮大悦城全口径销售金额719.1亿元，权益销售379.8亿元，权益占比52.82％。
结算金额与收入规模的对比也能说明上述问题。
2019-2021年，大悦城全口径结算金额分别为282.78亿元、624亿元、815亿元，商品房销售及一级土地开发收入分别为268.97亿元、325.75亿元、356.3亿元，占全口径结算金额的95.12％、52.2％、43.72％，逐年降低。
上述负责人表示，房地产行业资金占用大、开发周期长，合作开发有利于房企实现优势互补，是行业内普遍开展的项目运营方式。
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