三大热点城市同日祭出大动作！美联储9月仍有必要大幅加息！
全国居住状况：人均41.76平方米
多地接力出台稳楼市措施
北京：大力发展保障性租赁住房
深圳：加快建设国际财富管理中心
美国二季度房价再创历史新高
桥水二季度清仓阿里巴巴、京东
美联储9月仍有必要大幅加息
焦点
政策不止！多地接力出台稳楼市措施
各地因城施策稳地产措施仍在进一步发力。
进入8月以来，全国多个城市陆续出台相关稳楼市政策，内容涉及公积金贷款额度、人才购房补贴、多孩家庭购房优惠等。
8月12日，《证券时报》记者梳理，8月以来， 连云港 、南通、廊坊等地均发布了购房支持政策，同时，杭州、嘉兴、长沙等地均对多孩家庭提出购房优惠政策。
8月9日，连云港市出台九条稳楼市措施，包括加强改善型住房商业贷款支持，提高公积金贷款最高额度等。
南通市海门区发布了10项稳楼市措施，包括首次购房首付比例最低执行20%等。
8月3日，河北廊坊官宣全面取消限购、限售，还特别提及“北三县”和环雄安新区周边县（市）等重点区域。
嘉兴对多孩家庭购新房给予购房补贴，三孩家庭最多不超过10万元；
杭州对三孩家庭购买首套房且首次申请住房公积金贷款的，贷款额度可上调20%；
长沙提出，对生育两个及以上子女的本地户籍家庭，增加1套购房指标。
中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静认为，全国楼市政策预计将保持宽松基调，市场不稳，政策不止，“因城施策”仍是政策推进的主要方式。
二线城市限购、限贷、限售等政策或将进一步优化，更多三四线城市的行政限制性政策则有望全面取消。
第四届商业地产品牌建设论坛在京举行
8月10日，由全联房地产商会联合房讯网共同主办，海淀大悦综合体协办的第四届中国商业地产品牌建设论坛在北京举行。本届论坛以“商办新世代 携手赢未来”为主题，意在探索行业新发展模式，并以品牌力量推动中国商业地产创新进步。
全联房地产商会秘书长赵正挺在致辞中表示，民营房企是房地产行业的支柱力量，对于帮助优质民营房地产企业纾困解忧，全联房地产商会提出了多项建议，包括重建房地产市场信心、提升购房消费意愿、优化预售资金监管制度、增强企业面对困境时的韧性等。
全联房地产商会副秘书长兼房讯网董事长刘凯在会上表示，所谓商业地产新世代，就是以产品为王、品质为王、运营为王的时代，新世代商业地产发展面临五大趋势：
一是从增量时代转向存量时代；二是从重开发转向重运营；三是从资产增值转向资产管理；四是从规模导向转向盈利导向；五是从粗放经营转向精细经营。
在第四届中国商业地产品牌建设论坛上，由房讯指数主持编制的《2022中国商业地产100强研究报告》再次重磅发布。
（图源：房讯网）
另外，备受关注的“中国商业地产100强”测评榜单也同步揭晓。其中，万达商管继续占据榜首位置，华润万象生活和中海商业分列二、三位。
不动产
银保监会：有效满足房企合理融资需求
8月12日，银保监会称，银保监会千方百计推动“保交楼、稳民生”，接下来，将进一步落实好房地产金融审慎管理制度，有效满足房地产企业合理融资需求。
全国家庭居住状况：人均41.76平方米
8月12日，中房网称，近日，国家统计局发布《中国人口普查年鉴—2020》，进一步披露了第七次全国人口普查的详细数据，其中居住状况的数据引起广泛关注。
数据显示，到2020年，中国家庭户人均居住面积达41.76平方米，平均每户住房间数为3.2间，平均每户居住面积达到111.18平方米。
（图源：国家统计局）
据悉，1990年中国城镇居民人均居住面积为7.1平方米，而2020年已达到41.76平方米，按此计算，全国家庭户人均居住面积30年间增长近6倍。
克而瑞：精准化救市将是未来政策所向
克而瑞研究中心称，7月放松房地产政策的地区下沉到嘉兴市嘉善县、驻马店市西平县及新安县、衢州市开化县、南昌市进贤县等县级市。在因城施策的政策大环境下，精准化救市将是未来政策所向，更多县级市有望加码救市。
专家预测：
房地产还有5到10年的平稳增长空间
日前，阳光保险集团首席经济学家邱晓华在2022博鳌房地产论坛上接受《时代周报》等媒体采访时表示，房地产还有5至10年的平稳增长空间。
中国城市化还有10年左右的路程要走，城市化本身就是一个推动房地产追索的力量，这个因素没改变，一定不会影响房地产行业持续增长的动力。
北京：大力发展保障性租赁住房
8月12日，《中国建设报》称，《北京住房和城乡建设发展白皮书（2022）》近日正式对外发布。白皮书显示，2022年北京将大力发展保障性租赁住房，缓解新市民、青年人、城市基本公共服务人员以及首都各类人才等群体的住房困难问题。
长三角三大热点城市同日祭出大动作
8月13日，《证券时报》称，为激发当地房地产市场热度，又有多个城市加入了放松楼市调控政策的队伍，这些地方政策主要指向对二套房首付比例大幅松绑。
其中，南京下调住房贷款首付比例，二套房最低30%；无锡方面消息指出，名下有一套住房且贷款已结清，二套房首付最低30%；苏州则有消息称，二套房贷款方面，如贷款还清则3成首付，房贷未还清则6成首付。
在中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静看来，苏州、南京、无锡等均优化认房认贷政策，降低首付比例，贷款已结清首付均调降至3成，未结清调至5-6成，短期或将有更多城市跟进。
济南：二套房公积金贷款首付降至四成
8月12日，济南住房公积金中心发布公告称，二套房公积金贷款首付款比例降至四成，自2022年8月15日起施行。
贵阳：加快促进房地产消费
8月12日消息，贵阳市住房城乡建设局副局长张俐表示，将加快促进房地产消费，通过实行购房补贴、房票安置、购房团购等措施综合施策释放住房消费潜力，加大宣传力度，着力促进消费持续恢复。
长春：进城农民和来（留）长人才购房给予每平米200元补贴
8月11日，长春市住房保障和房屋管理局发布《关于进一步给予进城农民和来（留）长人才购房补贴政策支持的通知》。《通知》提到，对购买符合条件的新建商品住房给予200元/平方米购房补贴。
美国二季度房价再创历史新高
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