当代置业营利双增难掩财务尴尬：上半年融资成本大增23.5%

中国网财经8月17日讯 当代置业昨日晚间发布未经审核中期业绩公告，报告期内公司实现收益95.43亿元，同比增长9.6%；溢利为6.76亿元，同比增长21.6%；毛利为22.11亿元，同比增长4.2%；但毛利率为23.2%，与上年同期相比减少了1.2个百分点。

销售规模方面，当代置业上半年合约销售额215.62亿元，同比增长51.8%；销售均价为10242元/平方米。

上半年，当代置业在西安、重庆、青岛、苏州等地新获取了20个新项目，新增计容建筑面积约356.4万平方米。截至6月30日，当代置业的土地储备合计1676.52万平方米。此外，当代置业上半年还新增了8个代建项目。

财务方面，当代置业的融资成本继续飙升，上半年为20.66亿元，与上年同期相比增长23.5%；加权平均借贷利率为9.73%，2020年底的这一数据为9.9%。

另外，截至6月30日，当代置业银行结余及现金（包括受限制现金）为174.25亿元，占资产总值的比例约为17.7%；总借款账户余额为287.55亿元，较2020年底增加了16.9%；净负债率为93%，而2020年底为95.7%。

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