房地产三条红线指的是什么 房企不得触碰

2020年，中央发布“房地产三条红线”，规定任何房地产企业都不得触碰这三条红线，否则限制房企向银行融资。很多人对这件事情不明白，房地产三条红线指的是什么？下面来了解下。

房地产融资监管新规发布，要求房企在有息债务方面达到要求。房地产三条红色是指：红线一：剔除预收款的资产负债率不得大于70%；红线二：净负债率不得大于100%；红线三：现金短债比不得小于1倍。

房企最好不要触碰这三条红线，如果触碰了，会被分为“红、橙、黄、绿”四挡。红色档：如果三条红线都触碰到了，则不得新增有息负债；橙色档：如果碰到两条线，负债年增速不得超过5%；黄色档：碰到一条线，负债年增速不得超过10%；绿色档：三条线都未碰到，负债年增速不得超过15%。

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