直降20万！房价重回2015！天津楼市悄悄放松了(2)
而且随着高考“三年学籍”政策，也会阻挡一批外来人口落户，天津的人口增速还将放缓。
未来，天津楼市内生性会越来越强，主要是本地刚需和改善。
而天津本地人地域观念严重，他们买房只会守着市区，而天津的那些新区只能靠外来人口拉动。
确实现在像津南、北辰这样的新区房价已经见底，但是失去了人口增量，你觉得未来房价还会有很大涨幅吗？
原来天津才真正践行了房住不炒。
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天津从新一线城市中掉队了。
同样面临巨大的下行压力，但是杭州却在逆势收进了落户政策。
一松一紧之间是城市的差距。
今年第一财经发布的《2021城市商业魅力排行榜》。
2021年的新一线城市排行榜中，天津在所有城市中位列第12位。
虽然继续扼守二线城市第一梯队，但是排名下降了2位。
在商业资源集聚度、城市枢纽性以及未来可塑性上排名下滑明显，天津品牌门店增长数同比减少约73%，城市商圈日均客流总量同比减少约20%。
年轻人指数下跌51位、在人口吸引力指数下跌6位。
当杭州、成都、南京、苏州等城市不断追赶着一线城市的脚本，天津逐渐从新一线城市中掉队了。
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