北京杭州成都限购升级；游戏公司被批“精神鸦片”丨一周热点回顾

北京杭州成都限购升级

本周，北京、杭州、成都等地进一步给楼市“打补丁”，升级限购门槛。

8月5日，北京市住建委发布《关于进一步完善商品住房限购政策的公告》明确，夫妻离异的，原家庭在离异前拥有住房套数不符合本市商品住房限购政策规定的，自离异之日起3年内，任何一方均不得在本市购买商品住房。

同日，杭州市发布《关于进一步加强房地产市场调控的通知》规定：落户杭州未满5年的户籍家庭，在购房之日前2年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保满24个月，方可在本市限购范围内限购1套住房；非本市户籍家庭，在购房之日前4年起已在本市限购范围内连续缴纳城镇社保或个人所得税满48个月，方可在本市限购范围内限购1套住房。

成都市住建局同日发布《关于加强赠与管理和优化购房资格复核顺位相关事宜的通知》，强调房屋所有权人将住房赠与（包括赠与部分份额）直系亲属的， 若受赠人不具备购房资格，则赠与的住房自产权登记之日起5年内，仍计入赠与人家庭住房总套数审核购房资格。同时，还要计入受赠人名下。

【点评】同一天，三大热点城市不约而同地为楼市“打补丁”：北京的打击重点在“假离婚买房”，原来通过离婚来炒房的路走不通了；杭州重点在“社保年限”，新政将使一批年限不够的人失去新房摇号资格，进而降低杭州“打新”热度；成都重点则是“赠与”和“购房资格顺位”。总体来说，各大热点城市在相互借鉴楼市限购打补丁政策，楼市炒作空间在不断被压缩。

被批“精神鸦片”，游戏公司股价暴跌

8月3日，《经济参考报》刊发《“精神鸦片”竟长成数千亿产业》一文，批评网络游戏为“精神鸦片”。报道称，未成年人防沉迷难度不断加大，网络游戏尤其社交竞技型网游易深度引发未成年人的攀比心理，成瘾性极高，监管处罚的力度要跟上。

不过，该报道随后在《经济参考报》网站上被删除，当日晚间再恢复时，报道关于“精神鸦片”“电子毒品”等词均已删除。

受消息面影响，当日游戏板块集体大跌。截至收盘，腾讯控股跌6.11%，哔哩哔哩跌3.44%，网易跌7.77%，心动公司跌8.12%，中手游跌13.59%。

【点评】未成年人过于沉迷网络的确会带来负面影响，但要说网络游戏是精神鸦片，鉴于“鸦片”一词对于近代中国之意义，这无疑也是一项过于严重的指控了。网络游戏本是个中性概念，公众不应该将其妖魔化，对于未成年人沉迷其中的问题，游戏行业、家长、学校等各方面都应该担负起各自的责任，把好各自的关口，引导孩子适度游戏。

海淀区检察院对腾讯提起公益诉讼

8月6日晚，北京市海淀区人民检察院发出公告称，该院在履行职责中发现，深圳市腾讯计算机系统有限公司的微信产品“青少年模式”不符合《中华人民共和国未成年人保护法》相关规定，侵犯未成年人合法权益，涉及公共利益。

该院根据《中华人民共和国民事诉讼法》第五十五条第二款、《最高人民法院、最高人民检察院关于检察公益诉讼案件适用法律若干问题的解释》第十三条第一款的规定发出公告，请拟提起民事公益诉讼的机关和社会组织在本公告发出三十日内将有关情况书面反馈该院。

对此，腾讯回应称，将认真自检自查微信青少年模式的功能，并且虚心接受用户建议以及诚恳应对民事公益诉讼。微信很重视青少年的健康成长，将积极承担起保护和引导青少年的社会责任。

【点评】这不是腾讯面临的第一例公益诉讼。今年6月1日，新修订的《未成年人保护法》实施后，北京青少年法律援助与研究中心就腾讯的“王者荣耀”网游，向北京市第一中级人民法院提起未成年人保护民事公益诉讼。还是同样的道理，针对未成年人的网络保护，各大网络平台应该不断完善各项保护措施，对青少年进行正向引导，与家长等各方共同保护青少年的健康上网生活。

字节跳动教育板块大规模裁员

8月5日消息，字节跳动教育板块发生大规模裁员，主要涉及清北网校和瓜瓜龙部分员工。一位接近字节跳动教育部门的人士称，被裁员工主要担任审核、教研、教师、销售等岗位，给予N+2补偿，留下了总部管理层以及产品设计部门员工，此次裁员之后，字节教育部门将调整方向，继续教育业务，清北网校与瓜瓜龙业务暂不会直接关停，将调整方向布局其他创新业务。

【点评】7月下旬以来，新东方、好未来、高途、作业帮、掌门一对一等在线教育平台也纷纷传出裁员消息。正如高途集团创始人陈向东发布的内部信所说：2021年，面临巨大的外部变化，如果不做出大的变化，公司处境就会异常艰难，现金消耗就会吞噬整个公司，公司就会再次走向“死掉”。

快手市值蒸发超1万亿港元

顶着“中国短视频第一股”光环的快手，近日股价持续走低。截至8月6日收盘，快手港股股价下跌4.71%，报84.9港元，再度刷新历史新低，市值仅剩3531亿港元。在上市以来的半年时间里，快手市值缩水超过1万亿港元。

消息面上，8月5日，快手迎来38.82亿股解禁，占总股本的94.81%，按照当前的股价，快手解禁市值约为3490亿元。

【点评】限售股解禁对快手股价构成压力，但核心业务增长乏力可能才是快手面临的最大质疑。目前快手核心日活跃用户增速趋于放缓，根据Questmobile数据，二季度日活用户环比下降5%。摩根士丹利将快手的盈利预期从2022年推迟至2025年，认为快手面临毛利率下降、用户获取成本上升等严峻挑战。要想股价回升，快手恐怕得首先解决这些问题。

7月制造业PMI回落

国家统计局7月31日发布的7月份中国制造业采购经理指数（PMI）为50.4%，低于上月0.5个百分点，连续17个月保持在扩张区间，制造业总体保持扩张态势，但步伐有所放缓。

其中，订单类指数全面回落，反映需求不足问题的企业增加，表明需求特别是内需恢复滞后的问题进一步显现；未来生产经营活动预期、采购量、原材料库存等指数回落，表明企业对未来市场的预期偏向谨慎。

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