房地产，是我国的支柱产业，那在美国是否也是支柱产业呢？

理财鱼小提示：房地产，是我国的支柱产业，那在美国是否也是支柱产业呢？

房地产，一直都是我国固定资产投资中的重头戏，也影响到数以亿计居民的生活、生产问题，长期被认为是“我国经济发展的支柱产业”。那问题来了，我国经济结构中，房地产到底占据多大比例呢？

房地产，约为我国GDP的7.5%

以2021年上半年为例，我国全社会完成的GDP为532167亿元人民币，同比实际增长12.7%。其中，农林牧渔业完成的行业GDP约为29751亿元，同比实际增长7.7%，占全国GDP比重为5.6%。

住宿和餐饮业完成的行业GDP约为82287亿元，占GDP比重为1.5%；交通运输、仓储和邮政业占比4.3%，信息传输、软件和信息技术服务业占比4.4%，建筑业占比6.3%，房地产占比7.5%，金融业占比8.6%，批发和零售业占比9.6%……

在如此众多的行业中，房地产占国民经济的比例能达到7.5%，这当然属于支柱产业了。不仅如此，今年上半年我国房地产同比实际增长13.6%，比全国经济增速高了0.9个百分点——增速高于GDP整体水平，表明房地产依然是推动经济增长的重要贡献者。

房地产，也是美国的“支柱产业”

数据显示，房地产的确是我国经济发展的支柱产业，但不能就因此片面地认为：我国经济过于依赖房地产。实际上，房地产几乎是全球各国、地区的支柱产业，在任何一个国家都占据较大份额。

以美国为例，其2020年的GDP接近21万亿美元，这里面由房地产创造的行业GDP就达到了2.7万亿美元，占国民经济比例为12.9%，远比我国的7.5%更高——份额这么大，当然是美国经济的支柱产业。

有观点认为，我国具有较强的家庭观念，年轻人结婚往往需要准备新房，这导致我国居民的“住房自有率”比大多数西方国家更高——这似乎就导致我国经济更加依赖房地产。实际上，这种观念是不对的。

住房，是任何一个国家居民的基本需求。即便美国、日本、德国、英国、法国等一些西方国家居民的“住房自有率”低于我国，相当一部分居民选择租房居住。租房居住，也需要房子啊，也需要充足的房源啊。

不论是买，还是租，居民都是需要房子的，总体需求摆在那里。更加重要的是，西方国家的“单个居民家庭拥有的人数，通常都低于我国”。换言之，同样的人口，西方国家会出现更多的家庭。

这就导致西方国家“居民人均拥有的住房”超过我国。而住房相对于汽车、家电、手机等其他物品来说，属于价值超高的商品，在任何一个国家居民财富中都占据较大比例，是居民家庭财富中的重要组成部分，这是毋庸置疑的。

还有观点认为，西方国家旅游业发达，金融业发达，对房地产依赖小，这也是错误的。旅游业、金融业的发展离不开住房，房地产是这些产业发展、繁荣的基础之一。以旅游业为例，需要在本地建设大量住房为“庞大且流动频繁的外来人口提供优良的居民条件”。

要知道，美国、英国、日本、法国、西班牙、意大利、加拿大、澳大利亚等国都是全球知名的旅游大国，外来人口庞大。这些国家除了需要为本国居民准备大量住房外，还需要为庞大的外来人口准备住房——房地产占GDP比重当然不低了。本文由【南生】整理并撰写，无授权请勿转载、抄袭！

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