中梁控股与百悦智佳服务订立交付前物管服务协议等相关协议

观点网讯：12月21日，中梁控股集团有限公司公布订立销售协助服务框架协议、交付前物业管理服务框架协议及设计、装修及软装服务框架协议。

观点新媒体阅读公告后得知，由于现有销售管理服务框架协议、现有交付前物业管理服务框架协议及现有合作框架协议各自将于2021年12月31日届满，而中梁控股预期于相关协议届满后继续其项下拟进行的各项交易，于2021年12月21日，中梁控股与百悦智佳服务订立销售协助服务框架协议及交付前物业管理服务框架协议，以及与上海中梁全筑订立设计、装修及软装服务框架协议。

据悉，根据销售协助服务框架协议，百悦智佳服务集团同意向中梁控股提供销售协助及相关服务，包括但不限于为展厅、示范单位、销售及物业服务处提供人流控制、清洁、保安及其他相关增值服务；及为中梁控股已开发的将予交付项目提供前期筹备服务，例如前期员工招聘、员工培训、材料及设备採购以及清洁服务。该协议期限自生效日期起至2023年12月31日。

此外，据交付前物业管理服务框架协议，百悦智佳服务集团同意向中梁控股提供交付前物业管理服务，包括但不限于初步规划及设计谘询服务；交付前查验服务，包括房屋查验服务、公共区域查验服务及根据相关物业的查验结果提供维修保养服务；为未售或已售的竣工物业单位提供交付前物业管理服务。该协议期限自生效日期起至2023年12月31日。

另悉，根据设计、装修及软装服务框架协议，上海中梁全筑集团同意就中梁控股开发的物业项目向本集团提供设计、装修及软装服务。该协议期限自生效日期起至2023年12月31日。

公告内容显示，中梁控股已制定一套内部监控措施以监督集团的关连交易，并确保该等交易按不逊于独立第三方所提供条款的正常商业条款进行。就销售协助服务框架协议而言，中梁控股据此订立相关个别协议前将邀请至少两名独立服务供应商提交报价以供考虑，集团相关部门将根据各种因素审阅报价并挑选服务供应商。挑选过程及结果将记录在案，并提交相关部门作审阅及最终批准。仅当销售协助服务的价格及质量可媲美或优于独立第三方向本集团所提供者时，中梁控股方会委聘百悦智佳服务集团作为服务供应商。

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