江苏泰州14.2亿成功出让2宗宅地 溢价率最高33.28%

　　观点网讯：12月21日，嘉源置业和华盛投资竞得江苏泰州市区2宗涉宅地，总出让面积13.37万平方米，总建筑面积23.95万平方米，总成交价14.2亿元，平均楼面价5920元/平方米。

　　其中，姜堰区南京路西侧、罗塘西路北侧（泰地储告〔2021〕16-2号）地块由嘉源置业以8.01亿元竞得，楼面价5669元/平方米，溢价率33.28%。地块出让面积8.46万平方米，容积率1.67，建筑面积14.13万平方米，为商住用地，其中商业建面6002.4平方米，占比4%，安置房建面1.01万平方米，占比7%。

　　观点新媒体了解到，该项目须提供84套120平方米户型的安置房源(毛坯房)，户型面积含公摊面积，实际交付面积误差士3%浮动范围内，安置房源由甲方或其指定的单位回购，回购单价6100元/平方米，每套安置房须配置一个机动车停车位，由拆迁户按市场价自由、自行购置。

　　另外，泰州医药高新区泰州大道东侧、姜高路南侧约120米（泰地储告〔2021〕16-3号）地块由泰州华盛投资以6.17亿元竞得，楼面价6282元/平方米，溢价率1.65%。地块出让面积4.91万平方米，容积率为2，建筑面积9.82万平方米，为住宅用地。

　　该地块周边有医药高新区实验小学、泰州外国语实验学校、天虹购物中心、东方小镇等生活配套。

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